Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos

Preços mais baixos e vendidos em co-exclusivite

Localizado à beira-mar, no centro de Cannes-la-Bocca, este apartamento contemporâneo de 44 m2 oferece um ambiente de estar banhado em luz e funcional, é vendido vazio. Este recente 2 quartos é composto por uma espaçosa sala de estar que se abre para um belo terraço, ideal para desfrutar dos dias ensolarados da Côte d'Azur. Você encontrará uma sala luminosa com acesso direto ao terraço. A cozinha americana equipada integra-se harmoniosamente no espaço de estar, facilitando momentos de convívio.

O mar a poucos minutos de distância: As praias são acessíveis a pé para os seus mergulhos matinais ou passeios à beira-mar.
Vida diária simplificada: Você está perto de todas as lojas, do mercado e dos serviços locais.
Está tudo a pé!
Conforto e modernidade: Em uma residência recente e segura, este apartamento de 2 quartos oferece uma sala de estar brilhante estendida por um belo terraço.
Layout otimizado: cozinha americana aberta para a sala de estar, um quarto com acesso direto ao terraço e serviços modernos (fibra, vidros duplos em PVC, persianas elétricas).

Acessibilidade: O apartamento também se beneficia de uma conexão com a Internet graças à fibra óptica, um interfone, um digicode, um portão elétrico e um elevador que fornece acesso PMR.

Perto de praias e lojas, esta residência recente é ideal para um investimento principal, secundário ou de aluguel. As áreas comuns elegantes e seguras garantem um ambiente de vida agradável.

Opcional: Possibilidade de comprar uma garagem no porão.

Quer se trate de uma residência principal, umas férias pé-a-terra ou um investimento de aluguel popular, este apartamento é uma escolha segura com terraço e vista para o mar e centro da cidade.

Entre em contato comigo rapidamente para organizar uma visita! Esta propriedade é ideal para um investimento de aluguel ou residência principal ou secundária.

Preço: 249 000 euros Taxas: 4. 81% IVA incluído taxa do comprador, ou seja, 237 000 euros excluindo taxas.
Dpe a ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 332 e 450 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christine ABRY em 0762346422 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christine ABRY agindo como
Assessor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com capital de 44.920 euros, carvalho zac ferré - 44 calçada dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777
00040, RCS Nantes. Cartão profissional Transações em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabt1 garantia - 89 rue de la Boétie n.
Mandate ref: 453862. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
(5. 6 % taxa incl. IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 131 lotes.

Encargos anuais: 1400 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr