Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Niedrigere Preise und verkauft in Co-exclusivite

Am Meer gelegen, im Zentrum von Cannes-la-Bocca, bietet diese moderne Wohnung von 44 m2 ein Lebensumfeld, das in Licht und Funktion gebadet ist, es wird leer verkauft. Diese letzten 2 Zimmer besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das sich auf eine schöne Terrasse öffnet, ideal für den Genuss der sonnigen Tage der Côte d'Azur. Sie finden ein helles Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die ausgestattete amerikanische Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und erleichtert Momente der Geselligkeit.

Das Meer ein paar Minuten entfernt: Die Strände sind zu Fuß erreichbar für Ihre Morgenschwimmen oder Spaziergänge am Meer.
Vereinfachter Alltag: Sie sind in der Nähe aller Geschäfte, des Marktes und der lokalen Dienstleistungen.
Es ist alles zu Fuß!
Komfort und Modernität: In einer neuen und sicheren Residenz bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein helles Wohnzimmer, das von einer schönen Terrasse erweitert wird.
Optimiertes Layout: Amerikanische Küche offen zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und moderne Dienstleistungen (Faser, PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden).

Barrierefreiheit: Die Wohnung profitiert auch von einer Internetverbindung durch Glasfaser, eine Gegensprechanlage, einen Digicode, ein elektrisches Tor und einen Aufzug, der PMR-Zugang bietet.

In der Nähe von Stränden und Geschäften ist diese neue Residenz ideal für eine Haupt-, Neben- oder Mietinvestitionen. Die eleganten und sicheren Gemeinschaftsräume garantieren ein angenehmes Wohnumfeld.

Optional: Möglichkeit, eine Garage im Keller zu kaufen.

Ob es sich um eine Hauptwohnung, einen Fuß-zu-Erde-Urlaub oder eine beliebte Mietinvestition handelt, diese Wohnung ist eine sichere Wahl mit Terrasse und Meerblick und Innenstadt.

Kontaktieren Sie mich schnell, um einen Besuch zu arrangieren! Diese Eigenschaft ist ideal für eine Mietinvestition oder Haupt- oder Nebenwohnsitz.

Preis: 249 000 Euro Gebühren: 4. 81% MwSt. inkl. Käufergebühr, d.h. 237.000 Euro ohne Gebühren.
Dpe a ges a
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 332 EUR und 450 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Christine ABRY unter 0762346422 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christine ABRY als
Unabhängiger Immobilienberater unter Gehalt Portage mit Privatbesitz, mit Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Einfahrt der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777
00040, RCS Nantes. Professional card Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J
Mandat Ref: 453862. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(5. 06 % Gebühr inkl. vom Käufer bezahlter Mehrwertsteuer.)
Miteigentum von 131 Losen.

Jährliche Gebühren: 1400 Euro.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr