Appartement in Cannes, Alpes-Maritimes

Lagere prijzen en verkocht in co-exclusivite

Gelegen aan zee, in het centrum van Cannes-la-Bocca, dit moderne appartement van 44 m2 biedt een woonomgeving badend in het licht en functioneel, het is leeg verkocht. Deze recente 2 kamers bestaat uit een ruime woonkamer die uitkomt op een prachtig terras, ideaal om te genieten van de zonnige dagen van de Côte d'Azur. U vindt een lichte kamer met directe toegang tot het terras. De ingerichte Amerikaanse keuken integreert harmonieus in de leefruimte, waardoor momenten van gezelligheid.

De zee op enkele minuten afstand: De stranden zijn te voet bereikbaar voor uw ochtendzwemmen of wandelingen aan zee.
Vereenvoudigd dagelijks leven: U bent dicht bij alle winkels, de markt en lokale diensten.
Het is allemaal te voet!
Comfort en moderniteit: In een recente en veilige residentie biedt dit 2-kamerappartement een lichte woonkamer, uitgebreid met een prachtig terras.
Geoptimaliseerde indeling: Amerikaanse keuken open naar de woonkamer, een slaapkamer met directe toegang tot het terras, en moderne diensten (vezel, PVC dubbele beglazing, elektrische luiken).

Toegankelijkheid: Het appartement profiteert ook van een internetverbinding dankzij glasvezel, een intercom, een digicode, een elektrische poort en een lift die PMR toegang biedt.

Dicht bij stranden en winkels, is deze recente residentie ideaal voor een hoofd-, secundaire of huurinvestering. De elegante en veilige gemeenschappelijke ruimtes garanderen een aangename woonomgeving.

Optioneel: Mogelijkheid om een garage in de kelder aan te schaffen.

Of het nu gaat om een hoofdresidentie, een vakantie van voet tot aarde of een populaire huurinvestering, dit appartement is een veilige keuze met terras en uitzicht op zee en het centrum.

Neem snel contact met me op om een bezoek te regelen! Deze woning is ideaal voor een huurinvestering of hoofd- of secundaire woning.

Prijs: 249 000 euro Kosten: 4. 81% BTW inclusief koperskosten, d.w.z. 237 000 euro exclusief kosten.
Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 332 en 450 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Christine ABRY op 0762346422 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsdocument te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christine ABRY als
Onafhankelijk vastgoed adviseur onder salaris portage met private landgoed, met kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 oprit van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777
00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transactions on Real Estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137.
Mandaat ref: 453862. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(5.06 % vergoeding incl. BTW betaald door de koper.)
Mede-eigendom van 131 kavels.

Jaarlijkse kosten: 1400 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr