Propriedade comercial em Libourne, Gironda

Um épico gravado em pedra Esta majestosa propriedade fica nos restos de uma antiga vila galo-romana. Entre suas altas muralhas medievais, atravessou os séculos, tendo sido ocupada pelos exércitos de Eduardo III da Inglaterra durante a Guerra dos Cem Anos. Este lugar histórico viu a Batalha de Carney acontecer a seus pés. Transformada em uma casa de prazer no século XVI, já foi a sede de um seigneury vassalo do Ducado de Fronsac.

Um estado de conservação irrepreensível Após uma grande restauração que durou três anos (1997-2000), o edifício recuperou seu esplendor. A propriedade está agora em um estado perfeito, combinando o caráter de uma fortaleza do século 14 com conforto contemporâneo.

Características do domínio:

Área total: 47 hectares de um terreno.

4 hectares de vinhas já plantadas.

Arquitetura: Duas asas restauradas em torno de um vasto pátio interior paisagístico.

Área de superfície atual: 300 m2 no piso térreo e 130 m2 no primeiro andar de uma asa.

Instalações: Um grande parque de estacionamento para a recepção do público ou colaboradores.

Pot potencial de desenvolvimento ilimitado
Atualmente utilizada como sede da empresa (escritórios e armazenamento), esta propriedade oferece modularidade excepcional para vários projetos:

Residência privada de prestígio: Os volumes atuais permitem criar uma casa familiar única em um ambiente seguro e verde.

Hotel e evento de luxo: O pátio interior e a estrutura da asa são ideais para casamentos, seminários ou um hotel encantador.

Parque temático ou centro histórico: Aproveite o passado medieval e o espaço disponível para criar um lugar de entretenimento ou turismo cultural.

Domaine Equestre: Os 47 hectares oferecem um playground ideal para uma grande fazenda equestre.

Vinícola: Desenvolva seu próprio vinho em um terroir historicamente ligado à Barônia de Cadillac.

Nota: A propriedade é imediatamente utilizável sem qualquer trabalho estrutural a ser planejado.

Preço: 3.130.000 Taxas pagas pelo vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Sébastien delage em 0661558841 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sébastien Delage atuando como um agente comercial registrado com o RSAC 849 486 097 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou 687;
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Eric PITOY (EI) Oficial Comercial - SFCR Número: - .