Villa em Hirson, Aisne

*Casa à venda em Hirson? Um investimento de aluguel para valor!*

Localizada a poucos passos do centro de Hirson, esta casa representa uma grande oportunidade para um investidor que deseja finalizar reformas e desenvolver seus ativos imobiliários.

A propriedade consiste em vários níveis:

No piso térreo, você descobrirá uma estadia com um futuro espaço de cozinha para se desenvolver.

No andar de cima, o espaço noturno inclui dois quartos, bem como uma casa de banho com WC para terminar e equipar.

No piso térreo, um quarto adicional oferece diferentes instalações. Este nível também inclui uma adega, correspondente ao antigo banheiro.

Na parte de trás da casa, um pequeno jardim completa o todo.

*Tal trabalho importante já foi feito*

A casa se beneficiou de extensas reformas, incluindo um novo telhado e estrutura, carpintaria nova e novo isolamento e instalação elétrica.

O trabalho de acabamento continua a ser planejado para tornar a habitação totalmente funcional: tintas, revestimentos de piso, instalação de equipamentos sanitários e layout de cozinha.

*Um potencial de aluguel interessante*

Uma vez concluído o trabalho, a propriedade poderia ser oferecida para aluguel por um aluguel estimado de aproximadamente 620 euros por mês, ou seja, 7.440 euros de aluguel anual potencial, sujeito à conclusão do trabalho e ao cumprimento dos critérios de decência e aluguel aplicáveis.

Sua proximidade imediata com o centro da cidade é um trunfo real para um futuro inquilino.

Uma oportunidade para descobrir para os investidores que procuram um bom para terminar e valorizar.

DPE: Bem, não sujeito a DPE, sem um modo de aquecimento.

Preço: 53 990 euros taxas de agência incluídas,
dos quais 3990 euros de taxas pagas pelo comprador,
São 50 mil euros sem taxas.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com alcesilas benjamin em 0607987374 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de alcesilas benjamin, agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac sedan 2024AC00041 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Mandato ref : 466429 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (7. 98% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Benjamin alcesilas (EI) Agente Comercial - SFCR Número: SEDAN 2024AC00041 - .