Haus in Hirson, Département Aisne

*Haus zum Verkauf in Hirson? Eine Mietinvestition zum Wert!*

Nur einen Steinwurf von der Innenstadt von Hirson entfernt gelegen, stellt dieses Haus eine großartige Gelegenheit für einen Investor dar, der Renovierungen abschließen und sein Immobilienvermögen entwickeln möchte.

Die Immobilie besteht aus mehreren Ebenen:

Im Erdgeschoss entdecken Sie einen Aufenthalt mit einem zukünftigen Küchenraum zu entwickeln.

Im Obergeschoss, der Nachtraum umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC zu beenden und auszustatten.

Im Erdgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer verschiedene Einrichtungen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Keller, der dem alten Bad entspricht.

Auf der Rückseite des Hauses komplettiert ein kleiner Garten das Ganze.

*Solche wichtige Arbeit wurde bereits geleistet*

Das Haus hat von umfangreichen Renovierungen profitiert, darunter ein neues Dach und Rahmen, neue Zimmerei, neue Isolierung und elektrische Installation.

Die Fertigstellungsarbeiten müssen noch geplant werden, um das Gehäuse voll funktionsfähig zu machen: Farben, Bodenbeläge, Installation von sanitären Geräten und Küchenlayout.

*Ein interessantes Mietpotenzial*

Nach Abschluss der Arbeiten könnte die Immobilie für eine geschätzte Miete von ca. 620 Euro pro Monat, d.h. 7.440 Euro an potenziellen Jahresmieten, angeboten werden, vorbehaltlich der Fertigstellung der Arbeiten und der Einhaltung der geltenden Anstands- und Mietkriterien.

Seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum ist ein echter Vorteil für einen zukünftigen Mieter.

Eine Gelegenheit, um für Investoren auf der Suche nach einem guten Ende und Wert zu entdecken.

DPE: Gut nicht DPE unterworfen, ohne Heizungsmodus.

Preis: 53 990 Euro Agenturgebühren inbegriffen,
Davon 3990 Euro Gebühren des Käufers,
Das sind 50 000 Euro ohne Gebühren.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie alcesilas benjamin unter 0607987374 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von alcesilas benjamin geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac Limousine 2024AC00041 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und kommerziellen Fonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.

Mandat Ref : 466429 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7. 98% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Benjamin alcesilas (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: SEDAN 2024AC00041 - .