Villa i Hirson, Aisne

* Hus til salg i Hirson? En leje investering til værdi!*

Beliggende kun et stenkast fra downtown Hirson, dette hus repræsenterer en stor mulighed for en investor, der ønsker at færdiggøre renoveringer og udvikle sine fast ejendom aktiver.

Ejendommen består af flere niveauer:

I stueetagen, vil du opdage et ophold med et fremtidigt køkken plads til at udvikle.

Ovenpå, natten plads inkluderer to soveværelser samt et badeværelse med toilet til at afslutte og udstyre.

I stueetagen tilbyder et ekstra værelse forskellige faciliteter. Dette niveau omfatter også en kælder, svarende til det gamle badeværelse.

Bagerst i huset fuldender en lille have det hele.

* Der er allerede udført et så vigtigt arbejde*

Huset har nydt godt af omfattende renoveringer, herunder et nyt tag og ramme, nyt tømrerarbejde og ny isolering og elektrisk installation.

Der er stadig planer om at gøre huset fuldt funktionsdygtigt: maling, gulvbelægninger, installation af hygiejneudstyr og køkkenopsætning.

* Et interessant udlejningspotentiale *

Når arbejdet er afsluttet, kan ejendommen tilbydes til leje for en anslået leje på ca. 620 euro om måneden, dvs. 7,440 euro potentielle årlige huslejer, forudsat at arbejdet er afsluttet, og at de gældende anstændigheds- og lejekriterier er opfyldt.

Dens umiddelbare nærhed til byens centrum er et reelt aktiv for en fremtidig lejer.

En mulighed for at opdage for investorer på udkig efter en god at afslutte og værdi.

DPE: Nå ikke underlagt DPE, uden en varmetilstand.

Pris: 53 990 euro agenturgebyrer inkluderet,
Heraf 3990 euro i gebyrer betalt af køberen
Det er 50.000 euro uden gebyrer.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt alcesilas benjamin på 0607987374 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af alcesilas benjamin, der handler under status som handelsagent registreret på rsac sedan 2024AC00041 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 466429 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (7, 98% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Benjamin alcesilas (EI) Commercial Agent - SFCR Number: SEDAN 2024AC00041 - .