Villa em Saint-Symphorien, Gironda

Exclusivo! Na cidade de Saint-Symporien, perto de lojas, serviços e escolas.

Jennifer Rameau apresenta esta casa isolada em um nível, construída na década de 1960, oferecendo 92 m2 de espaço no coração de um terreno totalmente fechado de mais de 720 m2.

A casa é composta por uma abertura de entrada para uma sala de estar agradável, incluindo uma sala de estar e uma cozinha aberta equipada.
Luminoso e de passagem, este espaço de fácil utilização também beneficia de ar condicionado reversível para um conforto ideal.

No lado da noite, um corredor serve três quartos de cerca de 12 m2 cada, todos equipados com armários, bem como uma casa de banho e um WC separado.

Uma adega e uma reserva (27m2) oferecem espaço de armazenamento adicional. Este espaço também pode ser redesenhado conforme necessário para criar um escritório, um espaço de teletrabalho ou uma sala dedicada a uma atividade profissional.

Lá fora, você desfrutará de um jardim totalmente fechado com terraço, permitindo que você aproveite os belos dias.

Uma área de estacionamento coberta acomoda vários veículos e serve uma garagem dupla de cerca de 43 m2.

A casa também se beneficia de serviços significativos: carpintaria em vidros duplos, persianas, ar condicionado reversível, conexão com o all-to-sewer, portão elétrico, telhado em excelente estado e correias de PVC.

Orçamento de EUR 199 500 (taxas são pagas pelo vendedor)

DPE D - ges b
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1780 e 2420 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a filial Jennifer em 0789953326 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jennifer Rameau, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 879123107 Bordeaux com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465554RMJ - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Jennifer rameau (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 879123107 Bordeaux - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr