Villa i Saint-Symphorien, Gironde

Eksklusivt! På byen Saint-Symphorien, tæt på butikker, tjenester og skoler.

Jennifer rameau præsenterer dette afsidesliggende hus på et niveau, bygget i 1960'erne, og tilbyder 92 m2 bolig i hjertet af en fuldt lukket grund på mere end 720 m2.

Huset består af en indgang åbner ind i en behagelig stue, herunder en stue og et åbent køkken udstyret.
Lysende og gennemgående, dette brugervenlige rum nyder også godt af reversibel aircondition for optimal komfort.

På natsiden serverer en korridor tre soveværelser på omkring 12 m2 hver, alle udstyret med skabe, samt et badeværelse og et separat toilet.

En kælder og en reserve (27m2) tilbyder ekstra lagerplads. Denne plads kan også omdesignes efter behov for at skabe et kontor, et telearbejde plads eller et rum dedikeret til en professionel aktivitet.

Udenfor vil du nyde en fuldt lukket have med terrasse, så du kan nyde de smukke dage.

En overdækket parkeringsplads rummer flere køretøjer og serverer en dobbelt garage på omkring 43 m2.

Huset nyder også godt af betydelige tjenester: tømrerarbejde i termoruder, rulleskodder, reversibel aircondition, tilslutning til alt-til-sewer, elektrisk port, tag i fremragende stand og PVC stropper.

Budget 199 500 EUR (udgifter betales af sælgeren)

DPE D - ges b
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1780 EUR og 2420 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jennifer filial på 0789953326 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Jennifer rameau, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 879123107 Bordeaux med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465554RMJ - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Jennifer rameau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 879123107 Bordeaux - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.