Villa em Bras, VAR

Coup de coeur em Bras: casa de aldeia totalmente renovada, sem vis-à-vis, exposição sul.

- 10 minutos de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume e da auto-estrada
- 65 m2 de espaço DPE B / ges a

Os pontos fortes que fazem a diferença:

- Garagem 30 m2 (25 m2 + despensa 5 m2) com acesso direto à casa
- Jardim 60 m2 + jardim jardim jardim não anexado
- Terraço 12 m2, virado a sul, vista panorâmica
- Banheiro com chuveiro italiano, secador de toalhas
- Ar condicionado reversível em todos os quartos
- Amolador de água, tudo-a-sewer
- Estacionamento a poucos metros de distância

Renovação total e recente:
Vidros triplos de PVC, eletricidade, encanamento, VMC, ar condicionado reversível (2022) . Fachada e novas persianas de madeira (2023).

Distribuição:
DRC - Garagem + arrecadação
1o andar: Sala de estar 35 m2 com cozinha, WC independente
2o andar: 2 quartos (um com acesso ao terraço), casa de banho

Novo Preço: 223 349 + 11650 euros adquirente de carga ou um total de 234 999 euros ttc
Dpe b ges a
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 600 e 880 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com asencio loc, em 0627378749 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de asencio loc, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 991224916 draguignan com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 26LOAS - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 22% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Loic asencio (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 991224916 draguignan - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr