Villa Bras, VAR

Coup de coeur in Bras: casa di paese completamente ristrutturata, senza vis-à-vis, esposizione a sud.

- 10 minuti da Saint-Maximin-la-Sainte-Baume e dall'autostrada
- 65 m2 di spazio abitabile · DPE B / ges a

I punti di forza che fanno la differenza:

- Garage 30 m2 (25 m2 + dispensa 5 m2) con accesso diretto alla casa
- Giardino 60 m2 + giardino non annesso
- Terrazza 12 m2, esposto a sud, vista libera
- Bagno con doccia italiana, asciugamani
- Aria condizionata reversibile in tutte le camere
- Addolcitore d'acqua, all-to-sewer
- Parcheggio a pochi metri di distanza

Ristrutturazione totale e recente:
Vetri in PVC tripla, elettricità, impianto idraulico, VMC, aria condizionata reversibile (2022) . Facciata e nuove persiane in legno (2023).

Distribuzione:
RDC - Garage + ripostiglio
1° Piano: Soggiorno 35 m2 con cucina, toilette indipendente
2° Piano: 2 camere da letto (una con accesso al terrazzo), bagno

Nuovo Prezzo: 223 349 + 11650 euro di addebito acquirente o un totale di 234 999 euro tc
Dpe b ges a
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 600 e 880 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate asencio loc, allo 0627378749 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di asencio loc, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 991224916 druignan con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 26LOAS - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (5. 22% tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Loic asencio (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 991224916 druignan - .
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