Villa in Bras, Var

Coup de coeur in Bras: volledig gerenoveerd dorpshuis, zonder zicht op het zuiden.

- 10 minuten van Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en de snelweg
- 65 m2 leefruimte · DPE B / ges a

De sterke punten die het verschil maken:

- Garage 30 m2 (25 m2 + bijkeuken 5 m2) met directe toegang tot het huis
- Tuin 60 m2 + tuin tuin niet bevestigd
- Terras 12 m2, op het zuiden, vrij uitzicht
- Badkamer met Italiaanse douche, handdoekdroger
- Omkeerbare airconditioning in alle kamers
- Waterontharder, all-to-sewer
- Parkeren op een paar meter afstand

Totale en recente renovatie:
Drievoudige PVC beglazing, elektriciteit, sanitair, VMC, omkeerbare airconditioning (2022) . Gevel en nieuwe houten rolluiken (2023).

Distributie:
DRC - Garage + berging
1e verdieping: Woonkamer 35 m2 met keuken, zelfstandig toilet
2e verdieping: 2 slaapkamers (één met terras), badkamer

Nieuwe prijs: 223 349 + 11650 euro kosten verwerver of een totaal van 234 999 euro ttc
Dpe b ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 600 EUR en 880 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met asencio loc, op 0627378749 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van asencio loc, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 991224916 draguignan met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 26LOAS - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (5. 22% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Loic asencio (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 991224916 draguignan - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr