Villa em Lavare, Sarthe

Casa de pedra encantadora em um nível? Luminosa, autêntica e cheia de potencial
Deixe-se seduzir por esta encantadora casa de pedra de 71 m2, que combina autenticidade, conforto e brilho. Com sua bela fachada de pedra e charme atemporal, oferece um ambiente acolhedor e acolhedor.
Consiste em uma bela sala de estar brilhante com lareira, ideal para compartilhar momentos amigáveis, uma cozinha, dois quartos, um banheiro, bem como vários espaços de armazenamento práticos.
As paredes de pedra expostas, vigas e luz natural que banham os quartos dão a esta casa uma atmosfera encantadora. Para um conforto ideal durante todo o ano, está equipado com uma bomba de calor de ar/ar reversível, garantindo aquecimento no inverno e ar condicionado no verão.
Perfeitamente habitável como é, esta casa vai simplesmente exigir alguns refrescos para ser restaurado ao sabor da luz e revelar todo o seu potencial.
Os activos:
Casa de um andar de 71 m2 ;
sala de estar brilhante bonita com lareira de inserção;
Dois quartos;
Bomba de calor de ar/ar reversível;
Fachada e paredes de pedra, trazendo muito selo;
Casa brilhante e energeticamente eficiente;
Habitáveis imediatamente;
Alguns refrescos para planejar de acordo com seus gostos;
Grande potencial de valorização.
Dpe d ges c
Preço: 137 000 euros (taxas de 4% pagas pelo comprador).
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1380 euros e 1980 euros indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Sénéchal Cornane em 0673701680 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sénéchal Cornane, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 107073991 Le Mans com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461102 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 38% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Cornane senéchal (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 107073991 Le Mans - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr