Villa i Lavare, Sarthe

Charmerende stenhus på et niveau ? Lysende, autentisk og fuld af potentiale
Lad dig forføre af dette charmerende 71 m2 stenhus, som kombinerer ægthed, komfort og lysstyrke. Med sin smukke stenfacade og tidløse charme, det tilbyder et varmt og indbydende levende miljø.
Den består af en smuk lys stue med pejs, ideel til deling af venlige øjeblikke, et køkken, to soveværelser, et badeværelse samt flere praktiske opbevaringsrum.
De udsatte stenvægge, bjælker og naturligt lys, der bader værelserne giver dette hus en charmerende atmosfære. For optimal komfort hele året rundt, er det udstyret med en reversibel luft/luft varmepumpe, der sikrer opvarmning om vinteren og aircondition om sommeren.
Dette hus, der er helt beboeligt som det er, vil simpelthen kræve et par forfriskninger for at blive genoprettet til smag for lyset og afsløre alle dets potentiale.
Aktiverne:
Enkelt etage hus på 71 m2;
Smuk lys stue med indsæt pejs;
To soveværelser;
Reversibel luft-/luftvarmepumpe
Facade og sten vægge, bringer en masse stempel;
Lyst og energieffektivt hus
Beboeligt straks
Nogle forfriskninger at planlægge efter din smag;
Stort potentiale for tapperhed.
Dpe d ges c
Pris: 137 000 euro (4% gebyrer betalt af køberen).
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1380 euro og 1980 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sénéchal Korane på 0673701680 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Sénechal Koranes redaktionelle ansvar, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 10707 3991 Le Mans hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 461102 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 38% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Korane sénéchal (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 107073991 Le Mans - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.