Propriedade comercial em Niort, Deux-Sevres

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência de moradia para idosos sem o incômodo da administração: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 7.775 Retorno sobre o investimento: 5. 68% Empresa de gerenciamento: Stella Management. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa profissional (Stella Management), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento de um quarto localizado no 6o andar oferece um layout funcional e agradável: um quarto, uma sala de estar, uma kitchenette e um banheiro com vaso sanitário.
Sobre a residência: Les Bords de Svre é uma residência viva sênior idealmente localizada em Niort, na 28 Place du Port, no coração do centro da cidade, perto de lojas, espaços verdes, o Moulin du Roc, a biblioteca de mídia e o Niort Keep. Ele recebe idosos independentes e oferece apartamentos mobiliados com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização, a apenas 6 minutos de carro da estação de trem, perto das linhas de ônibus 4 e 5 e altamente a cidade.
A residência oferece uma gama de serviços: recepção e concierge, equipe 24/7 de plantão, catering, lavanderia, atividades, uma sala de atividades, uma área de fitness, uma área de beleza e bem-estar, um serviço de transporte e estacionamento. O edifício compreende 86 apartamentos, que vão desde estúdios a unidades de dois quartos.
Sobre o gerente da propriedade: Stella Management é um jogador importante em residências de idosos na França, operando 43 residências e oferecendo suporte abrangente focado no conforto, segurança e independência dos idosos. As avaliações estão em andamento. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Sacha Veyrine, preencha o formulário abaixo.