Erhvervsejendom i Niort, Deux-Sevres

Lav en sikker leje investering i en senior bolig uden besværet med ledelse: det ideelle produkt til at opbygge din ejendomsportefølje og samtidig drage fordel af garanterede afkast takket være stabile huslejer, lige fra købet. • Årlig leje (ekskl. moms): • 7,775 • Afkast af investeringer: 5. 68% • Ledelse: Stella Management. Du drager fordel af LMNP (møbleret leje) skattestatus, giver mulighed for skattefritagelse på din leje indkomst.
Ejendommen forvaltes af en professionel virksomhed (Stella Management), bundet af en kommerciel lejekontrakt, garanterer dig leje betalinger fra købsdatoen, uanset om lejligheden er besat eller ej. Ejendom beskrivelse: Denne et-værelses lejlighed beliggende på 6. sal tilbyder en funktionel og behagelig layout: et soveværelse, en stue, et tekøkken, og et badeværelse med toilet.
Om boligen: Les Bords de Sèvre er en ældre bolig ideelt beliggende i Niort, på 28 Place du Port, i hjertet af byens centrum, tæt på butikker, grønne områder, Moulin du Roc, mediebiblioteket, og Niort Keep. Det byder uafhængige seniorer og tilbyder møblerede lejligheder med hotel-stil tjenester. Dens beliggenhed, kun 6 minutters kørsel fra togstationen, nær buslinjer 4 og 5 og byens centrum, gør det meget attraktivt.
Boligen tilbyder en række tjenester: reception og concierge, 24/7 personale på vagt, catering, vaskeri, aktiviteter, et aktivitetsrum, et fitnessområde, en skønhed og wellness område, en shuttle service, og parkering. Bygningen består af 86 lejligheder, der spænder fra studios til to-værelses enheder.
Om ejendommen manager: Stella Management er en stor spiller i ældre boliger i Frankrig, opererer 43 boliger og tilbyder omfattende støtte fokuseret på komfort, sikkerhed og uafhængighed seniorer. Vurderinger er i øjeblikket i gang. For at modtage mere information om denne ejendom og for at blive sat i kontakt direkte med vores lokale agent, Sacha Veyrine, bedes du udfylde nedenstående formular.