Apartamento em Lyon, Ródano

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento à venda em Lyon 1st.

Além da entrada, você descobrirá uma linda área de estar com uma cozinha em plano aberto. O layout foi cuidadosamente projetado, com muito armazenamento e uma barra de café da manhã perfeita para aproveitar bons momentos todos os dias.

A área de estar beneficia de uma grande janela substituída em 2026. Oferece uma área de dormir separada com chuveiro, pia e armazenamento.

Um WC separado, acessível a partir da entrada, completa a propriedade.

Várias rotas de ônibus (C13, C18, TB11, etc.) estão bem nas proximidades, assim como as estações de metrô Hôtel de Ville e Cordeliers, a 5 minutos a pé. No coração do animado distrito de Presqu'le, a propriedade está idealmente localizada entre a Place des Terreaux e a Place Saint-Nizier, no lado Saône. Todas as lojas locais estão bem do lado de fora do edifício.

Destaques da propriedade:
- Grande potencial, ideal para investidores
- Quarto separado
- Bairro procurado, com todas as lojas e transportes públicos nas proximidades

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 400 / ano
- Taxas de serviço anuais: 684 / ano
- Aquecimento elétrico individual
- Apartamento precisa de refrescante
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- Apartamento n.o 7 quota de propriedade: 82 / 1.000
- Nenhum processo em curso

Consumo de energia padrão (kWhEP/m2/ano): 207 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/m2/ano): 8 (B)
Ano de referência: 2021

Preço de venda: 149,000 incluindo imposto (taxas de Abrigacultores a pagar pelo vendedor)

Listagem preparada sob a responsabilidade editorial de Anne-Charlotte sedano, agente de vendas (EI), registada no Registo Comercial e das Sociedades de Lyon (RSAC) sob o n.o 902 594 365, sem deter fundos de clientes, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com capital social de 5.000, registado sob o n.o 837 704 584, titular da licença profissional n.
CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio e Indústria de Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris.