Lejlighed i Lyon, Rhône

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne lejlighed til salg i Lyon 1.

Beyond the entré, vil du opdage en dejlig opholdsstue med et åbent køkken. Layoutet er eftertænksomt designet, med masser af opbevaring og en morgenmad bar perfekt til at nyde gode tider hver dag.

Opholdsstuen nyder godt af et stort vindue erstattet i 2026. Det tilbyder et separat soveområde med bruser, vask og opbevaring.

En separat WC, der er tilgængelig fra indgangen, fuldender ejendommen.

Flere busruter (C13, C18, TB11, etc.) ligger lige i nærheden, ligesom Hôtel de Ville og Cordeliers metrostationer, 5 minutters gang væk. I hjertet af det livlige Presqu'île-kvarter er ejendommen ideelt beliggende mellem Place des Terreaux og Place Saint-Nizier, på Saône-siden. Alle lokale butikker ligger lige uden for bygningen.

Egenskabsfremhævninger:
- Stort potentiale, ideelt for investorer
- Separat soveværelse
- Søgt-efter kvarter, med alle butikker og offentlig transport i nærheden

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €400 / år
- Årlige serviceomkostninger: 684 € / år
- Individuel elektrisk opvarmning
- Lejligheden har brug for forfriskende
- Ejendommen er medejerstatus
- Lejlighed nr. 7 ~ Ejerandel: 82 / 1.000
- Ingen igangværende sager

Standardenergiforbrug (kWhEP/m2/år): 207 (C)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 8 (B)
Prisreferenceår: 2021

Salgspris: 149,000 € inklusive skat (Abriculteurs' gebyrer betales af sælgeren)

Listing udarbejdet under redaktionelt ansvar af Anne-Charlotte sedano, salgsagent (EI), registreret i Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under nr. 902 594 365, uden at holde klientmidler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervslicens nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.