Wohnung in Lyon, Rhône

Abriculteurs freut sich, diese Wohnung zum Verkauf in Lyon 1st zu präsentieren.

Neben dem Eingang entdecken Sie einen schönen Wohnbereich mit einer offenen Küche. Das Layout wurde durchdacht gestaltet, mit viel Stauraum und einer Frühstücksbar, die perfekt ist, um jeden Tag gute Zeiten zu genießen.

Der Wohnbereich profitiert von einem großen Fenster ersetzt in 2026. Es bietet einen separaten Schlafbereich mit Dusche, Waschbecken und Lagerung.

Ein separates WC, vom Eingang aus zugänglich, komplettiert das Anwesen.

Mehrere Buslinien (C13, C18, TB11, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die 5-minütigen U-Bahn-Stationen Hôtel de Ville und Cordeliers. Im Herzen des lebhaften Stadtteils Presqu'île liegt die Unterkunft ideal zwischen dem Place des Terreaux und dem Place Saint-Nizier auf der Saône-Seite. Alle lokalen Geschäfte befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Immobilien-Highlights:
- Großes Potenzial, ideal für Investoren
- Separates Schlafzimmer
- Gekauft-nach Nachbarschaft, mit allen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 400 € / Jahr
- Jährliche Servicekosten: 684 € / Jahr
- Individuelle elektrische Heizung
- Wohnung braucht erfrischend
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- Wohnung Nr. 7 — Eigentumsanteil: 82 / 1.000
- Kein laufendes Verfahren

Standardenergieverbrauch (kWhEP/m2/Jahr): 207 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2/Jahr): 8 (B)
Bezugsjahr der Preise: 2021

Verkaufspreis: 149.000 € inkl. Steuern (Abriculteurs' Gebühren vom Verkäufer zu zahlen)

Notierung erstellt unter der redaktionellen Verantwortung von Anne-Charlotte sedano, Vertriebsagent (EI), registriert beim Handels- und Firmenregister Lyon (RSAC) unter der Nummer 902 594 365, ohne Besitz von Kundenfonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit Aktienkapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufslizenz Nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.