Apartamento em Magalluf, Mallorca

Uma excelente oportunidade de investimento em Magaluf, Maiorca.

Esta propriedade comercial de aproximadamente 95 m2 está à venda e está atualmente passando por uma renovação completa, com conclusão prevista para abril de 2027.

Localizada em Magaluf, a poucos metros de Punta Ballena, a propriedade combina uma localização central com um ambiente mais tranquilo, longe das principais áreas de entretenimento.

A propriedade é distribuída em dois níveis:

Piso térreo: aproximadamente 45 m2, com acesso direto da rua.

Nível de base: aproximadamente 50 m2, com tectos altos e áreas espaçosas e versáteis.

O projeto de renovação inclui acabamentos modernos, um layout funcional, uma cozinha totalmente equipada, instalações de ar condicionado e espaços cuidadosamente projetados que oferecem conforto e uma ampla gama de usos potenciais.

Dadas as suas características, a propriedade pode ser particularmente atraente para profissionais, empresas ou investidores que procuram um espaço distinto para estabelecer uma atividade comercial ou profissional, como uma prática de consultoria, escritório, agência imobiliária ou negócios similares, sujeitos às licenças e autorizações relevantes.

Informações importantes sobre o uso permitido

A propriedade é classificada como local comercial e está sendo vendida exclusivamente como tal.

De acordo com as informações de planejamento urbano atualmente disponíveis para esta propriedade, uma mudança de uso para residencial não é permitida no momento. Embora os regulamentos possam mudar no futuro, não há garantia de que tal mudança de uso seja autorizada.

Portanto, a propriedade não é comercializada como uma propriedade residencial, nem é dada qualquer garantia sobre a possibilidade de convertê-la para uso residencial.

Condição atual e disponibilidade

As instalações estão atualmente em reforma, com conclusão prevista para abril de 2027.

Temos um vídeo de outra propriedade com características e acabamentos semelhantes, previamente renovados e vendidos pelo mesmo proprietário, o que fornece uma ideia do resultado final esperado. Por favor, note que o vídeo não mostra a condição atual da propriedade anunciada.

Uma oportunidade interessante para aqueles que procuram instalações comerciais renovadas com um layout versátil e uma localização estratégica em Magaluf.

Para mais informações sobre o projeto de renovação, as características da propriedade, o vídeo de referência ou as condições de compra, não hesite em contactar-nos.