Wohnung in Magalluf, Mallorca

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Magaluf, Mallorca.

Dieses Gewerbegrundstück von ca. 95 m2 wird zum Verkauf angeboten und befindet sich derzeit in einer kompletten Renovierung, wobei die Fertigstellung im April 2027 erwartet wird.

Das Hotel liegt in Magaluf, nur wenige Meter von Punta Ballena entfernt und verbindet eine zentrale Lage mit einer ruhigeren Lage, weit weg von den wichtigsten Unterhaltungsbereichen.

Die Immobilie ist auf zwei Ebenen verteilt:

Erdgeschoss: ca. 45 m2, mit direktem Zugang von der Straße.

Kellerebene: ca. 50 m2, mit hohen Decken und geräumigen, vielseitigen Flächen.

Das Sanierungsprojekt umfasst moderne Oberflächen, ein funktionales Layout, eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlagen und durchdacht gestaltete Räume mit Komfort und einer Vielzahl von Einsatzmöglichkeiten.

Aufgrund seiner Eigenschaften könnte die Immobilie besonders attraktiv für Fachleute, Unternehmen oder Investoren sein, die nach einem besonderen Raum suchen, in dem sie eine gewerbliche oder berufliche Tätigkeit ausüben können, wie z. B. eine Beratungspraxis, ein Büro, eine Immobilienagentur oder ein ähnliches Geschäft, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen.

Wichtige Informationen über die zulässige Verwendung

Die Immobilie ist als Gewerbegebiet klassifiziert und wird ausschließlich als solche verkauft.

Nach den derzeit vorliegenden städtebaulichen Informationen ist derzeit ein Umstieg auf Wohnimmobilien nicht zulässig. Auch wenn sich die Regelungen in Zukunft ändern können, gibt es keine Garantie dafür, dass eine solche Umnutzung jemals genehmigt wird.

Die Immobilie wird daher weder als Wohnimmobilie vermarktet, noch wird eine Garantie für die Möglichkeit gegeben, sie in Wohnnutzung umzuwandeln.

Aktueller Zustand und Verfügbarkeit

Die Räumlichkeiten werden derzeit renoviert, die Fertigstellung wird im April 2027 erwartet.

Wir haben ein Video von einer anderen Immobilie mit ähnlichen Eigenschaften und Ausführungen, die zuvor vom selben Eigentümer renoviert und verkauft wurde, was eine Vorstellung vom erwarteten Endergebnis liefert. Bitte beachten Sie, dass das Video nicht den aktuellen Zustand der Immobilie anzeigt.

Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die renovierte Geschäftsräume mit einem vielseitigen Layout und eine strategische Lage in Magaluf suchen.

Für weitere Informationen über das Sanierungsprojekt, die Eigenschaften der Immobilie, das Referenzvideo oder die Kaufbedingungen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.