Propriedade comercial em Madrid, Madrid

No coração do bairro de Prosperidad, dentro do prestigiado bairro de Chamartín, este espaço de escritório exclusivo de 333 m2 é apresentado, uma oportunidade excepcional para aqueles que procuram combinar localização, solidez e potencial de rentabilidade. Localizado na famosa rua Clara del Rey, a propriedade oferece um espaço espaçoso, luminoso e versátil com um layout de plano aberto que facilita as atividades profissionais atuais e as futuras adaptações que aumentarão seu valor.

Atualmente, é arrendado com um contrato válido até março de 2027, o que garante uma renda estável e atraente desde o início. Sua condição atende aos requisitos da atividade realizada lá, embora haja amplo espaço para melhorias para aqueles que desejam otimizar a propriedade e aumentar ainda mais seu valor.
O acesso direto a partir da entrada, o ar condicionado distribuído por cassetes em todos os quartos e a presença de um porteiro nas instalações proporcionam conforto, segurança e uma imagem profissional de primeira classe.

A localização é imbatível. Apenas a poucos minutos a pé é o intercâmbio Avenida de América, um dos centros de transporte mais importantes de Madrid, que fornece conexões rápidas para o resto da cidade e destinos nacionais graças à sua rede de metro, urbanos e interurbanos autocarros. Esta vantagem faz do escritório uma localização estratégica para os funcionários e clientes.

O bairro de Prosperidad, popularmente conhecido como “La Prospe”, é um enclave bem estabelecido que combina tradição e modernidade. A área oferece uma alta qualidade de vida graças à sua ampla variedade de serviços: supermercados, mercados tradicionais, farmácias, centros médicos, escolas de prestígio e opções de lazer e restaurantes que vão desde cafés exclusivos até restaurantes de cozinha internacional.
Em poucos minutos, há também centros comerciais líderes e uma oferta cultural vibrante, o que aumenta o apelo do local para uso profissional e residencial.

Além disso, a propriedade permite a possibilidade de uma futura mudança de uso para residencial, uma opção que está cada vez mais em demanda neste distrito devido à sua localização estratégica. Também oferece a alternativa de segregação futura em várias unidades independentes, o que expande significativamente as oportunidades de exploração e reavaliação a médio e longo prazo.

Com um preço de 900.000 e número de referência 211448, esta propriedade representa uma oportunidade difícil de igualar em Chamartín, tanto pela sua localização como pelas suas perspectivas de rentabilidade e flexibilidade de utilização. Uma escolha segura para quem procura investir com vista para o futuro num dos bairros mais procurados de Madrid.

Desde 1983, a gilmar se posicionou como líder no setor imobiliário, ajudando milhares de clientes a encontrar sua propriedade dos sonhos. Com uma filosofia baseada na excelência e no serviço personalizado, nossa equipe de especialistas o guiará em todas as etapas do processo.

Se você quiser mais informações sobre esta propriedade com o número de referência 211448, por favor não hesite em entrar em contato com nossa equipe no escritório Avenida de América. Estamos localizados na Calle López de Hoyos, na esquina de Corazón de María. Ligue-nos em 91 771 77 99 ou envie-nos um e-mail em . Estamos aqui para ajudá-lo a tomar a melhor decisão imobiliária!