Commercieel vastgoed in Madrid, Madrid provincie

In het hart van de wijk Prosperidad, binnen het prestigieuze district Chamartín, wordt dit exclusieve kantoor van 333 m² gepresenteerd, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van locatie, stabiliteit en potentieel rendement. Gelegen aan de gerenommeerde straat Clara del Rey biedt de eigendom een ruime, lichte en veelzijdige ruimte met een open indeling, die niet alleen geschikt is voor de huidige professionele activiteiten, maar ook toekomstige aanpassingen mogelijk maakt om de waarde te verhogen.

Momenteel wordt het pand verhuurd met een geldig contract tot maart 2027, wat vanaf het begin een stabiel en aantrekkelijk inkomen garandeert. De staat van onderhoud voldoet aan de eisen van de huidige activiteiten, met voldoende ruimte voor verbetering voor wie het pand wil optimaliseren en nog meer wil waarderen. De directe toegang vanuit het portaal, de airconditioning verdeeld over cassette-units in alle ruimtes en de aanwezigheid van een fysieke portier in het gebouw zorgen voor comfort, veiligheid en een professionele uitstraling van topniveau.

De locatie is onovertroffen. Op slechts een paar minuten lopen bevindt zich het knooppunt Avenida de América, een van de belangrijkste transporthubs van Madrid, die moeiteloos verbinding biedt met de rest van de stad en met nationale bestemmingen dankzij het netwerk van metro, stads- en streekbussen. Deze troef maakt van het kantoor een strategische plek voor zowel werknemers als klanten.

De wijk Prosperidad, in de volksmond bekend als “La Prospe”, is een gevestigde buurt die traditie en moderniteit combineert. Het gebied biedt een hoge levenskwaliteit dankzij een breed scala aan voorzieningen: supermarkten, traditionele markten, apotheken, medische centra, prestigieuze scholen en recreatie- en eetgelegenheden variërend van gespecialiseerde cafés tot internationale restaurants. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich bovendien bekende winkelcentra en een levendig cultureel aanbod, wat het gebied zowel professioneel als residentieel aantrekkelijker maakt.

Daarnaast biedt het pand ook de mogelijkheid om in de toekomst de bestemming te wijzigen naar wonen, een steeds meer gewenste optie in dit district vanwege de strategische locatie. Het biedt eveneens de kans om het te splitsen in verschillende zelfstandige eenheden, waardoor de exploitatie- en waarderingsmogelijkheden op middellange en lange termijn aanzienlijk toenemen.

Met een prijs van € 900.000 en referentie 211448, vertegenwoordigt dit pand een niet te evenaren kans in Chamartín, zowel door de ligging als door de perspectieven op rendement en flexibiliteit in gebruik. Een veilige keuze voor wie wil investeren met een vooruitziende blik in een van de meest gewilde districten van Madrid.

Sinds 1983 heeft gilmar zich gepositioneerd als marktleider op het gebied van vastgoed, en heeft duizenden klanten geholpen hun droomwoning te vinden. Met een filosofie die gebaseerd is op uitmuntendheid en persoonlijke service, staat ons team van experts klaar om je bij iedere stap van het proces te begeleiden.

Als je meer informatie wilt over deze eigendom met referentie 211448, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons team van het kantoor aan de Avenida de América. Wij zijn gevestigd aan de Calle López de Hoyos, op de hoek met Corazón de María. Bel ons op 91 771 77 99 of stuur een e-mail naar . Wij staan klaar om je te helpen de beste vastgoedbeslissing te nemen!