Villa em Paron, Yonne

Localizada em PARON, a apenas 10 minutos do Sens e suas comodidades, esta casa de cerca de 124 m2 oferece belos volumes e muitos espaços adicionais.

Inclui uma entrada com armário, uma cozinha independente e uma grande sala de estar dupla com vista para o terraço. Este nível também inclui três quartos, uma casa de banho e um WC separado.
No andar de cima é um quarto quarto com dois pequenos sótãos.
O porão total inclui uma sala de caldeiras, uma lavanderia, uma sala anexa, uma adega e uma grande garagem com espaço de oficina. Uma segunda garagem adjacente, com acesso independente, completa o todo.

Lá fora, você vai desfrutar de um jardim fechado e mobilado com terraço, ideal para desfrutar dos belos dias.

Aquecimento a gás da cidade.

Trabalho a ser planejado. Grande potencial para este pavilhão para descobrir sem demora!

Classe energética: D para 149 kWhEP/m2. ano e classe climática: D para 30 kg eqco2/m2. ano. Montante do gasto teórico anual de todas as utilizações de energia estimado entre 1350 e 1870 (preço médio de energia indexado em 01/01/2021, incluindo assinaturas). Data de conclusão do diagnóstico em 24/05/2024, atualizado em 01/01/2026 de acordo com o novo método de cálculo).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Informações e contato para visita ao Departamento de Vendas em O3. 86. 18. O9. 5O.

As ofertas de compra devem ser enviadas por correio o mais tardar até 03/12/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou por e-mail para o seguinte endereço: becomeowner domanys .

Preço: 125 000 - Taxas notárias reduzidas!
Venda sujeita aos regulamentos em vigor: Artigo L. 443-11 da CCH.