Villa in Paron, Yonne

Gelegen in PARON, op slechts 10 minuten van Sens en zijn voorzieningen, dit huis van ongeveer 124 m2 biedt prachtige volumes en vele extra ruimtes.

Het beschikt over een ingang met kast, een onafhankelijke keuken en een grote dubbele woonkamer met uitzicht op het terras. Dit niveau omvat ook drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Boven is een vierde slaapkamer met twee kleine zolders.
De totale kelder bestaat uit een boilerkamer, een wasruimte, een bijgebouw, een kelder en een grote garage met werkplaatsruimte. Een tweede aangrenzende garage, met onafhankelijke toegang, completeert het geheel.

Buiten geniet u van een gesloten en gemeubileerde tuin met terras, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

Stadsgasverwarming.

Werk dat gepland moet worden. Groot potentieel voor dit paviljoen om snel te ontdekken!

Energieklasse: D voor 149 kWhEP/m2. jaar en klimaatklasse: D voor 30 kg eqco2/m2. jaar. Bedrag van de theoretische jaarlijkse uitgaven van alle energieverbruiken geraamd tussen 1350€ en 1870€ (gemiddelde prijs van energie geïndexeerd op 01/01/2021 , met inbegrip van abonnementen). Datum van voltooiing van de diagnose op 24/05/2024, bijgewerkt op 01/01/2026 volgens de nieuwe berekeningsmethode).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Informatie en contact voor een bezoek aan Sales Department op O3. 86. 18. O9. 5O.

Aankoopaanbiedingen moeten uiterlijk op 03/12/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) of per e-mail worden verzonden naar het volgende adres: eigenaar worden @ domanys . Fr

Verkoopprijs: 125 000€ - Verlaagde notariskosten!
Verkoop onder voorbehoud van de geldende voorschriften: Artikel L. 443-11 van de CCH.