Villa Paron, Yonne

Situato a PARON, a soli 10 minuti da Sens e dai suoi servizi, questa casa di circa 124 m2 offre bellissimi volumi e molti spazi aggiuntivi.

Esso comprende un ingresso con armadio, una cucina indipendente e un ampio doppio soggiorno con vista sulla terrazza. Questo livello comprende anche tre camere da letto, un bagno e una toilette separata.
Al piano superiore si trova una quarta camera da letto con due piccoli soffitti.
Il piano interrato comprende un locale caldaia, una lavanderia, una dependance, una cantina e un ampio garage con locale officina. Un secondo garage adiacente, con accesso indipendente, completa il tutto.

All'esterno, potrete godere di un giardino chiuso e arredato con terrazza, ideale per godervi le belle giornate.

Riscaldamento a gas cittadino.

Il lavoro da programmare. Grande potenziale per questo padiglione da scoprire senza indugio!

Classe energetica: D per 149 kWhEP/m2. anno e classe climatica: D per 30 kg eqco2/m2. anno. Importo della spesa teorica annua di tutti gli usi energetici stimata tra 1350 e 1870 € (prezzo medio dell'energia indicizzata il 01/01/2021, compresi gli abbonamenti). Data di completamento della diagnosi il 24/05/2024, aggiornata il 01/01/2026 secondo il nuovo metodo di calcolo).

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:

Informazioni e contatti per la visita al reparto vendite all'indirizzo O3. 86. 18. O9. 50.

Le offerte di acquisto devono essere inviate per posta entro il 03/12/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) o via e-mail al seguente indirizzo: becomeowner @ domanys .

Prezzo: 125 000€ - Tariffe notarili ridotte!
Vendita soggetta ai regolamenti in vigore: articolo L. 443-11 del CCH.