Villa em Florença, Província de Florence

Visão geral
A apenas 25 km de Florença, esta villa independente com dependência e 2 piscinas privadas, está localizada em um contexto montanhoso reservado para Montelupo Fiorentino, entre oliveiras, ciprestes e vistas abertas da paisagem toscana. A propriedade nasceu da restauração cuidadosa de uma antiga fazenda de origem medieval e mantém o charme autêntico da tradição local, com pedra, vigas de madeira e pisos de terracota.

Com aproximadamente 610 m2 interno, entre a moradia e o anexo, a propriedade oferece volumes importantes, ambientes acolhedores e uma distribuição particularmente interessante para aqueles que querem uma residência representativa perto de Florença, sem abrir mão da privacidade, tranquilidade e qualidade dos espaços ao ar livre. O resultado é uma propriedade com caráter, adequado tanto para uso privado e um projeto de hospitalidade privada. Por que esta propriedade é especial

Posição dominante com panorama 360 ° sobre o vale e colinas circundantes
A apenas 3 km de Montelupo Fiorentino, da estação de trem e da entrada FiPiLi
A cerca de 20 minutos de distância de Florenceand25 km do aeroporto Florença
Casa de fazenda villa + celeiro independentedentro da mesma propriedade
Duas piscinas privadas: uma para a moradia e outra para a casa de campo
Três apartamentos independentescomusuários separados
O negócio de hospitalidade começou há mais de 20 anos, incluído na venda com domínio, site e páginas sociais
olival produtivocom coleção deexcelente qualidade do óleo EVO

Composição da propriedadeA propriedade é composta por uma casa de fazenda principal villade aproximadamente 500 m2 e anexo independente de aproximadamente 110 m2, inserido em um contexto paisagístico de grande qualidade. A vila tem11 camas e piscina privada de água salgada. O anexo oferece4 + 2 camase uma piscina de infinidade sugestiva com jacuzzi.

Um dos aspectos mais interessantes é a possibilidade de gerenciar o complexo como uma única residência ou como até 3 unidades independentes, graças à presença de três apartamentos independentes - apartamento villa piso térreo, apartamento villa primeiro andar e casa de campo - cada um comusuários separados. Uma configuração rara, projetada para se adaptar às necessidades de habitação, família ou hospitalidade. Caráter de renovaçãoA renovação foi realizada com atenção e sensibilidade, através de uma recuperação cuidadosa dos materiais originais.
Telhas, terracota antiga, vigas e pedras locais contribuem para definir uma atmosfera autêntica, coerente e não forçada.

A propriedade transmite imediatamente uma sensação de solidez e harmonia. Cada elemento parece estar em seu lugar. Por esta razão, apresenta-se como uma solução já concluída, com um alto valor percebido tanto do ponto de vista estético e funcional. Exterior FundamentosOs exteriores amplificam a qualidade geral da propriedade. Além deduas piscinas privadas, a propriedade hasgarden,parking areaandolive grove, elementos que fortalecem o valor da paisagem e a habitabilidade diária.

Terreno agrícolaTem uma superfície total de aproximadamente 7.760 m2. O olival (com 70 oliveiras), exuberante e saudável, permite uma colheita de excelente qualidade extra virgem azeite, adicionando mais um elemento de identidade à propriedade. Hospitalidade de investimentoA venda inclui um negócio de hospitalidade com boa vontade de mais de 20 anos, incluindo domínio, site e páginas sociais.
Isso torna a propriedade particularmente interessante também para aqueles que desejam adquirir um ativo já posicionado, com uma base operacional e comercial já existente.

A gestão é altamente personalizável. A propriedade pode ser experimentada como uma residência representativa privada, como uma propriedade multifamiliar ou como uma instalação de acomodação encantadora. A presença de unidades independentes, piscinas separadas e conexões rápidas com Florença aumenta concretamente sua atratividade. LocalizaçãoApesar de ser uma campanha incompleta, a propriedade mantém uma relação extremamente prática com os principais serviços e conexões.
O centro de Montelupo Fiorentino, a estação ferroviária e o acesso a FiPiLi são apenas 3 km.

Aeroporto TheFlorence pode ser alcançado em aproximadamente 20 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Pisa é de cerca de 40 minutos. Para uma clientela italiana ou internacional, este equilíbrio entre privacidade, vista e acessibilidade representa um dos principais pontos fortes da propriedade. Dados técnicos

Composição:farmhouse villa + celeiro independente
Capacidade total: 11 camas + 4 + 2 camas
Unidades independentes:3
Utilidades:separados
Piscinas: 2 privadas, uma das quais tem água salgada e uma piscina de borda infinita com jacuzzi
Terreno agrícola: aproximadamente 2.450 m2
área externa:jardim, olival e estacionamento
Estado: propriedade pronta para viver em