Villa em Albir, Alicante

Este novo empreendimento exclusivo na Costa Blanca apresenta três moradias isoladas de design de vanguarda, localizadas em um enclave privilegiado entre o mar e as montanhas. Um local que oferece a tranquilidade da natureza, com a praia e todos os serviços a poucos minutos de distância.

As casas são distribuídas por dois andares mais um grande solário, e oferecem quatro quartos - um no piso térreo - e três banheiros com acabamentos de alta qualidade. A sala de jantar está perfeitamente integrada com uma cozinha moderna de plano aberto, criando um espaço de plano aberto cheio de luz graças às grandes janelas e portas de correr.

O exterior não é para ser superado: um generoso terraço com jardim com piscina privada, área de relaxamento e espaço para desfrutar do ar livre. Além disso, cada villa inclui uma garagem fechada, espaço de estacionamento extra e sala de armazenamento. Uma oportunidade única para quem procura estilo, espaço e qualidade de vida na Costa Blanca.

El Albir, é o destino turístico perfeito na costa da Costa Blanca, com sua vasta praia e suas águas azul-turquesa. A pequena cidade é cercada por falésias, algumas delas com mais de 300 metros de altitude. De El Albir você pode caminhar o passeio mais longo em Altea, conhecido como equivalente da Espanha à Grécia Santorini. Com um clima mediterrâneo, a temperatura média anual é de cerca de 18oC, com agosto como o mês mais quente do ano.
A população é orientada para o turismo e é composta por residentes nacionais e internacionais, e podemos encontrar restaurantes de todo o mundo, como alemão, chinês, italiano, inglês e japonês. Também não há escassez de restaurantes tradicionais espanhóis, que oferecem deliciosos pratos feitos de arroz e peixe. Nesta área também encontramos o famoso vinhedo Enrique Mendoza, que pode ser visitado durante todo o ano.

De acordo com a Lei 10/2025, observe que o preço cotado não inclui os custos e impostos associados à compra:

-Stamp Duty (AJD): Na Comunidade Valenciana, uma taxa de 1, 4% é geralmente aplicada ao valor de venda da propriedade antes da aplicação do IVA, com o comprador sendo responsável pelo imposto. Para possíveis taxas reduzidas, consulte a Agência Tributária Valenciana (ATV).
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

IVA aplicável às propriedades de construção nova, atualmente 10%, está incluído no preço publicado. As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Mobiliário, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial.
Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.