Villa em Malaga city, Província de Malaga

Localizada no Cerrado de Calderón, uma das áreas residenciais mais estabelecidas e exclusivas do leste de Málaga, esta elegante moradia combina espaço, privacidade e conforto em um ambiente privilegiado. Completamente renovada em 2020, a propriedade se destaca por seus quartos luminosos, terraços agradáveis e vistas desobstruídas. Sua orientação para o sudeste permite luz natural abundante durante grande parte do dia, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

A propriedade está espalhada por vários andares, com espaços cuidadosamente projetados para atender às necessidades da vida familiar. A área da propriedade utilizável é um pouco maior do que o indicado, pois a renovação incorporou parte do terraço na sala de estar e a sala de serviço na cozinha. Além disso, o espaço de plano aberto com seu próprio banheiro foi convertido em um apartamento ou sala multiuso, completo com seu próprio terraço privado.

O piso principal abriga uma cozinha moderna e totalmente equipada e uma espaçosa sala de jantar com lareira, concebida como o coração da propriedade. Da sala de estar, há acesso direto a um terraço agradável, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar e o excelente clima mediterrâneo.

Andar há três quartos exteriores e dois banheiros completos. O quarto principal tem uma casa de banho privativa, oferecendo um espaço privado e confortável.

O piso inferior, estendido durante a renovação, incorpora uma espaçosa e luminosa sala polivalente com casa de banho completa e terraço privado. Este espaço separado é particularmente versátil como um quarto adicional, estudo em casa, sala de jogos ou área de hóspedes.

A propriedade também possui uma garagem espaçosa e amplo espaço de armazenamento. Entre suas características mais práticas está um elevador de carga conectando a garagem aos andares superiores, facilitando o transporte de mantimentos e itens cotidianos.

A propriedade faz parte de um desenvolvimento com jardins e uma piscina comum, permitindo-lhe desfrutar de espaços de lazer e relaxamento sem sacrificar a privacidade da sua casa.

O Cerrado de Calderón é uma das áreas residenciais mais procuradas de Málaga, graças à sua combinação de tranquilidade, vegetação e proximidade com as principais comodidades da cidade. Sua localização elevada oferece vistas panorâmicas agradáveis e uma atmosfera residencial particularmente atraente.

A propriedade está localizada a poucos metros de uma área comercial com supermercados, restaurantes e comodidades diárias, e muito perto de prestigiados centros educacionais internacionais, como o Lycée Français e St. George's British School, bem como outras escolas reconhecidas em Málaga.

Sua excelente conexão com a auto-estrada do Mediterrâneo facilita a viagem ao centro histórico, às praias de Málaga Leste e ao aeroporto.

Viver em Cerrado de Calderón permite-lhe desfrutar de um estilo de vida mediterrânico equilibrado: pequenos-almoços no terraço, tardes à beira da piscina, passeios pelo ambiente residencial e a conveniência de ter escolas, lojas e comodidades a poucos minutos de distância.

Esta propriedade é especialmente atraente para famílias nacionais e internacionais que procuram estabelecer a sua residência permanente em Málaga, particularmente aqueles que valorizam a proximidade de escolas de prestígio, a segurança de um ambiente residencial consolidado e o espaço de uma propriedade com diferentes espaços de vida.

É também uma excelente opção para profissionais que trabalham remotamente, graças à possibilidade de criar um estudo independente, bem como para compradores que querem uma segunda casa de qualidade em Málaga, com terraços, piscina e boas ligações de transporte.

Seu layout versátil, renovação abrangente e espaços ao ar livre tornam uma opção particularmente atraente para aqueles que procuram uma propriedade familiar pronta para se mudar.

Impostos aplicáveis sobre a compra (IPP/IVA/AJD), taxas de notário, taxas de registro de propriedade e outros custos inerentes à venda não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Esta propriedade é comercializada pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. O Documento de Informações Abreviadas (DIA) está disponível para o consumidor de acordo com os regulamentos atuais.
As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.