Haus in Malaga, Provinz Malaga

In Cerrado de Calderón, einem der etabliertesten und exklusivsten Wohngebiete im Osten Málagas, gelegen, vereint dieses elegante Stadthaus Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort in privilegierter Lage. Das 2020 komplett renovierte Anwesen besticht durch helle Räume, einladende Terrassen und einen unverbaubaren Ausblick. Dank der Südostausrichtung ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet eine warme und behagliche Atmosphäre.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet sorgfältig geplante Räume, die den Bedürfnissen des Familienlebens gerecht werden. Die nutzbare Wohnfläche ist etwas größer als angegeben, da im Zuge des Umbaus ein Teil der Terrasse in das Wohnzimmer und die Waschküche in die Küche integriert wurde. Darüber hinaus wurde der offene Wohnbereich mit eigenem Bad in eine Einliegerwohnung oder einen Mehrzweckraum mit eigener Terrasse umgewandelt.

Das Erdgeschoss beherbergt eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, das als Herzstück des Hauses konzipiert wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine einladende Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien, Entspannen und Genießen des herrlichen mediterranen Klimas eignet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Außenzugang und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit einen privaten und komfortablen Rückzugsort.

Das im Zuge der Renovierung erweiterte Untergeschoss beherbergt einen geräumigen und hellen Mehrzweckraum mit Badezimmer und privater Terrasse. Dieser separate Raum ist besonders vielseitig nutzbar, beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Gästezimmer.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine geräumige Garage und reichlich Stauraum. Zu den praktischsten Ausstattungsmerkmalen zählt ein Lastenaufzug, der die Garage mit den oberen Etagen verbindet und so den Transport von Lebensmitteln und Alltagsgegenständen erleichtert.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gärten und einem Gemeinschaftspool, sodass Sie Freizeit- und Entspannungsbereiche genießen können, ohne auf die Privatsphäre Ihres Zuhauses verzichten zu müssen.

Cerrado de Calderón zählt dank seiner ruhigen Lage, der grünen Umgebung und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt zu den begehrtesten Wohngegenden Málagas. Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Panoramablick und eine besonders ansprechende Wohnatmosphäre.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Meter von einem Gewerbegebiet mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe zu renommierten internationalen Bildungseinrichtungen wie dem Lycée Français und der St. George's British School sowie anderen anerkannten Schulen in Malaga.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Mittelmeerautobahn sind das historische Zentrum, die Strände von Malaga Ost und der Flughafen schnell und bequem zu erreichen.

Das Leben in Cerrado de Calderón ermöglicht Ihnen einen ausgewogenen mediterranen Lebensstil: Frühstück auf der Terrasse, Nachmittage am Pool, Spaziergänge durch die Wohngegend und der Komfort, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in nur wenigen Minuten erreichbar zu haben.

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für nationale und internationale Familien, die ihren ständigen Wohnsitz in Malaga begründen möchten, insbesondere für diejenigen, die die Nähe zu renommierten Schulen, die Sicherheit eines etablierten Wohnumfelds und die Großzügigkeit eines Hauses mit verschiedenen Wohnbereichen schätzen.

Es ist auch eine hervorragende Option für Berufstätige, die remote arbeiten, da die Möglichkeit besteht, ein unabhängiges Büro einzurichten, sowie für Käufer, die ein hochwertiges Zweitwohnsitz in Malaga mit Terrassen, einem Swimmingpool und guter Verkehrsanbindung wünschen.

Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung, der umfassenden Renovierung und der Außenbereiche ist es eine besonders attraktive Option für alle, die ein bezugsfertiges Familienhaus suchen.

Die anfallenden Steuern auf den Kauf (ITP/IVA/AJD), Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen. Diese Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet. Das Kurzinformationsdokument (DIA) steht dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.