Quais são os aeroportos mais próximos de Madrid?

Os aeroportos mais próximos do centro de Madrid são Aeroporto de Madrid Cuatro Vientos (8 km), Aeroporto de Madrid Barajas (14 km) e Aeroporto de Madrid Torrejon (23 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Madrid?

As escolas internacionais perto de Madrid incluem Dallington School (684 m, idades 2-16, inglês), SEK International School - Santa Isabel (947 m, idades 3-12, inglês e espanhol) e Brewster Madrid (1 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Madrid?

O mercado imobiliário em Madrid é dominado por Apartamentos, com 88% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (6%), Imóveis comerciais (4%), Terrenos (1%) e Moradias na cidade (1%).

Quantos expatriados vivem em Madrid?

Há 1.181.319 residentes estrangeiros em Madrid de um total de 7.113.886 residentes (16.61%). As maiores comunidades de expatriados são de Colômbia (11.23%) e Roménia (11.18%).

Como é o clima em Madrid?

Madrid é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Madrid?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Madrid são de cerca de 9% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 2.200.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 192.500.

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Apartamento em Madrid, Madrid, Madrid - 2.200.000 € | Ref: KP2-2121_k - foto 1

Apartamento em Madrid, Madrid, Madrid - 2.200.000 € | Ref: KP2-2121_k - foto 2

Apartamento em Madrid, Madrid, Madrid - 2.200.000 € | Ref: KP2-2121_k - foto 3

2.200.000 €

8.209 € por m²

Apartamento em Madrid, Madrid

Adicionado 2 dias atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 268 m²

5 Quartos
4 Casas de banho
268 m² Tamanho da compilação

Madrid, Madrid, Madrid, Espanha

Comercializado por Kretzrealestate

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Na Praça dos Sagrados Corações, a 1 minuto do estádio Santiago Bernabéu, com garagem no edifício e muita luz.

Ampla sala dividida em duas partes, em esquina, 5 quartos, 4 casas de banho e cozinha independente com entrada própria e espaço de serviço.

Em pleno coração de Chamartín, apartamento de 221 m² segundo o registo predial, a renovar.

Uma oportunidade para viver em frente a um ícone internacional do desporto e da arquitetura. Num terceiro andar totalmente virado para o exterior, com vistas únicas e uma luminosidade excecional.

Localização emblemática. Acesso à garagem pela zona mais comercial do Paseo de la Habana.

Edifício com porteiro e elevador. Rodeado por uma vasta oferta gastronómica.

Contacte-nos e teremos todo o prazer em atendê-lo.

Principais características

6 características

Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Casa de banho privativa Cozinha equipada
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Madrid

Localização aproximada

Pergunte a Kretzrealestate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Madrid Cuatro Vientos, 8 km
Aeroporto de Madrid Barajas, 14 km
Aeroporto de Madrid Torrejon, 23 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 7.113.886 residentes no total em Madrid, dos quais 1.181.319 são residentes estrangeiros (16.61%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Colômbia	132.637	11.23%
Roménia	132.042	11.18%
Venezuela	118.230	10.01%
Peru	96.509	8.17%
Marrocos	73.616	6.23%
China	64.734	5.48%
Itália	55.656	4.71%
Honduras	45.565	3.86%
Equador	36.046	3.05%
Paraguai	35.974	3.05%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	2.6mm	7.5°C	-2.8°C	17.8°C
Fev	15	1.1mm	9°C	0.7°C	18.6°C
Mar	15	3.6mm	10.5°C	-0.4°C	26°C
Abr	19	0.7mm	13.8°C	2.9°C	28.8°C
Mai	19	0.5mm	17.4°C	4.9°C	34.3°C
Jun	15	2mm	21.8°C	10.7°C	35.4°C
Jul	28	0mm	27.4°C	14.4°C	40.2°C
Ago	28	0.5mm	27.9°C	15.7°C	39.7°C
Set	20	0.7mm	20°C	8.1°C	31°C
Out	9	3.4mm	15.9°C	3.2°C	28°C
Nov	20	0.6mm	11.5°C	2.2°C	19.2°C
Dez	23	0.3mm	6.6°C	-1.7°C	15.3°C

Mercado imobiliário em Madrid

	Apartamentos	88%
	Moradias	6%
	Imóveis comerciais	4%
	Terrenos	1%
	Moradias na cidade	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 6%,€ 132.000

€ 132.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 11.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 5.500

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 44.000

Isto se baseia em informações de mercado para Madrid. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: