Quels sont les aéroports les plus proches de Madrid ?

Les aéroports les plus proches du centre de Madrid sont aéroport Madrid Cuatro Vientos (8 km), aéroport Madrid Barajas (14 km) et aéroport Madrid Torrejon (23 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Madrid ?

Les écoles internationales à proximité de Madrid incluent Dallington School (684 m, de 2 à 16 ans, anglais), SEK International School - Santa Isabel (947 m, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol) et Brewster Madrid (1 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Madrid ?

Le marché immobilier à Madrid est dominé par Appartements, avec 88% des biens disponibles, suivi de Maisons (6%), Locaux commerciaux (4%), Terrains (1%) et Maisons de ville (1%).

Combien d’expatriés vivent à Madrid ?

Il y a 1 181 319 résidents étrangers à Province de Madrid sur 7 113 886 résidents au total (16.61%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Colombie (11.23%) et Roumanie (11.18%).

Quel est le climat à Madrid ?

Madrid est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Madrid ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Madrid représentent environ 9% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 200 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 192 500 €.

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Appartement - Madrid, Province de Madrid, Madrid - 2 200 000 € | Réf : KP2-2121_k - photo 1

Appartement - Madrid, Province de Madrid, Madrid - 2 200 000 € | Réf : KP2-2121_k - photo 2

Appartement - Madrid, Province de Madrid, Madrid - 2 200 000 € | Réf : KP2-2121_k - photo 3

2 200 000 €

8 209 € par m²

Appartement - Madrid, Province de Madrid

Ajouté il y a 2 jours

Chambres: 5
Salles de bains: 4
Taille de construction: 268 m²

5 Chambres
4 Salles de Bains
268 m² Taille de construction

Madrid, Province de Madrid, Région de Madrid, Espagne

Commercialisé par Kretzrealestate

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Sur la place des Sagrados Corazones, à 1 minute du stade Santiago Bernabéu, avec un garage dans l'immeuble et très lumineux.

Grand salon divisé en deux, en angle, 5 chambres, 4 salles de bains et une cuisine indépendante avec entrée et espace de service.

En plein cœur de Chamartín, appartement de 221 m² selon le registre foncier, à rénover.

Une opportunité de vivre face à une icône internationale du sport et de l'architecture. Situé au troisième étage, entièrement donnant sur l'extérieur, avec une vue unique et une luminosité exceptionnelle.

Emplacement emblématique. Accès au garage par la partie la plus animée du Paseo de la Habana.

Immeuble avec concierge et ascenseur. Entouré d'une grande variété d'établissements gastronomiques.

Contactez-nous, nous serons ravis de vous renseigner.

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Salle de bain équipée Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Madrid

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Kretzrealestate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Madrid Cuatro Vientos, 8 km
Aéroport de Madrid Barajas, 14 km
Aéroport de Madrid Torrejon, 23 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 7 113 886 résidents à Province de Madrid, dont 1 181 319 résidents étrangers (16.61%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Colombie	132 637	11.23%
Roumanie	132 042	11.18%
Vénézuela	118 230	10.01%
Pérou	96 509	8.17%
Maroc	73 616	6.23%
Chine	64 734	5.48%
Italie	55 656	4.71%
Honduras	45 565	3.86%
Équateur	36 046	3.05%
Paraguay	35 974	3.05%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	2.6mm	7.5°C	-2.8°C	17.8°C
Fév.	15	1.1mm	9°C	0.7°C	18.6°C
Mars	15	3.6mm	10.5°C	-0.4°C	26°C
Avr.	19	0.7mm	13.8°C	2.9°C	28.8°C
Mai	19	0.5mm	17.4°C	4.9°C	34.3°C
Juin	15	2mm	21.8°C	10.7°C	35.4°C
Juil.	28	0mm	27.4°C	14.4°C	40.2°C
Août	28	0.5mm	27.9°C	15.7°C	39.7°C
Sept.	20	0.7mm	20°C	8.1°C	31°C
Oct.	9	3.4mm	15.9°C	3.2°C	28°C
Nov.	20	0.6mm	11.5°C	2.2°C	19.2°C
Déc.	23	0.3mm	6.6°C	-1.7°C	15.3°C

Marché immobilier à Madrid

	Appartements	88%
	Maisons	6%
	Locaux commerciaux	4%
	Terrains	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 6%,132 000 €

132 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

11 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

5 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

44 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Madrid. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: