Terra em Agullent, Valencia

“Green Hills” é uma interessante parcela inclinada de terreno urbano de 1. 656m2 empoleirado nos arredores de uma encantadora aldeia chamada Agullent com vistas infinitas sobre o vale e a natureza circundante.
“Green Hills” tem 3 áreas planas, é, portanto, a terra ideal para pessoas que gostam de construir uma casa em diferentes níveis.
De acordo com os padrões de planejamento urbano, esta é uma terra residencial unifamiliar.
As condições de construção limitam a construção até 2 níveis, a altura sob calhas para 6. 50m e o coeficiente volumétrico para 5m3 / m2 parcela. O pacote pode ser ocupado no máximo 50%.
A área onde esta terra especial está localizada é apenas pacífica, tranquila, cercada pela natureza, com vistas encantadoras e apenas alguns minutos a pé da aldeia.
35’ de carro para as praias de bandeira azul de Gandia.
Também está perfeitamente posicionado para o aeroporto de Valência, apenas 55' de carro e aeroporto de Alicante é acessível dentro de 1 hora de carro.
“Green Hills” é o terreno perfeito para você, se o seu sonho é construir uma casa que se destaca acima dos outros, oferecendo uma visão desobstruída sobre o bairro em um local tranquilo da natureza.
Informações legais para compradores
O preço anunciado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que são detalhados abaixo:
- Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral é de 9%, embora taxas reduzidas possam ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou das características do imóvel. A base tributável será determinada pelo valor de referência cadastral mais alto e pelo preço de compra declarado na escritura.
-Taxas notariais: As taxas notariais serão calculadas de acordo com o calendário oficial de taxas estabelecido no Anexo I do Decreto Real 1426/1989.
- Taxas de Registro de Propriedade: As taxas de registro serão cobradas de acordo com o cronograma oficial de taxas regulamentado no Anexo I do Real Decreto 1427/1989.
- Taxas de gestão (serviços administrativos): Taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro estão incluídas no serviço geral prestado pelo advogado que pode ajudar o comprador a evitar possíveis problemas. A maioria dos advogados cobra entre 1% e 1,5% do preço de compra.
- Taxas de agência: Pago pelo proprietário.
Para obter informações mais detalhadas sobre taxas de imposto e possíveis reduções de ITP (Imposto de Transferência de Propriedade), consulte o site da Agência Tributária Valenciana.
Gostaria de saber mais sobre esta propriedade ou a área onde ela está localizada, dê uma olhada em nosso site e descubra tudo!
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