Tomt i Benahavis, Malaga-provinsen

Absolut - Här är en polerad, ca 500-ords version lämplig för en lyx fastigheter lista:

Upptäck en exceptionell möjlighet att skapa en skräddarsydd lyxbostad i ett av Benahavís de mest prestigefyllda bostadsområden. Denna enastående tomt på 3.456 m2 erbjuds med ett projekt och har spektakulär panoramautsikt över de omgivande bergen, Los Arqueros golfbana, och Medelhavet.

Fastigheten ligger inom den exklusiva byggnaden Reserva de Alcuzcuz, och har en upphöjd position som gör det mesta av dess privilegierade natur. Från den framtida villan kommer invånarna att kunna njuta av en öppen utsikt som sträcker sig över de gröna fairways i Los Arqueros mot kusten, vilket skapar en imponerande bakgrund under hela dagen. Orienteringen och läget ger också den perfekta miljön för att uppskatta både vackra soluppgångar och oförglömliga solnedgångar i Medelhavet.

Reserva de Alcuzcuz är känd för sin fridfulla atmosfär, avskildhet och närhet till några av Costa del Sols mest önskvärda destinationer. Utvecklingen är bekvämt placerad mellan den berömda La Quinta och Los Arqueros golfbanor och ligger nära Ronda vägen, ger utmärkta förbindelser till Benahavís, Marbella, och de omgivande områdena. Den prestigefyllda La Zagaleta Golf & Country Club är också i närheten, ytterligare förbättra exklusiviteten i denna eftertraktade plats.

Enligt de kommunala planeringsreglerna tillåter tomten byggande av en fristående villa med en byggbarhetsgrad på 30% (m2s/m2t). Reglerna tillåter en fastighet som fördelas över två våningar, med en maximal tomttäthet på 15%.
Dessa villkor ger ett utmärkt tillfälle att designa en rymlig modern villa med generösa interiörer, anlagda trädgårdar, terrasser, nöjesutrymmen och en imponerande pool, alla noggrant positionerade för att dra nytta av den exceptionella utsikten.

De generösa dimensionerna på tomten erbjuder stor flexibilitet vid planering av både arkitektur och utomhusområden. Stora fönster från golv till tak, expansiva terrasser och öppna bostadsytor kan skapa en sömlös koppling mellan hemmets inre och omgivande landskap, vilket gör att naturligt ljus och panoramalandskap blir viktiga delar av designen.

Trots sin lugna och privata miljö, är fastigheten exceptionellt väl ansluten. Den charmiga centrum av Benahavís, känd för sina utmärkta restauranger och traditionell andalusisk atmosfär, ligger cirka 10 minuter bort med bil. Marbella och den glamorösa marinan i Puerto Banús är också inom räckhåll, erbjuder ett brett utbud av internationella restauranger, butiker, underhållning och fritidsfaciliteter.

En anmärkningsvärd tomt som kombinerar utrymme, avskildhet, naturlig skönhet och enastående utsikt, som erbjuder den perfekta miljön för att skapa en exklusiv modern villa i Benahavis kullar.