Villa i Agde, Herault

Vacker dynamisk stad vid havet, ligger på 5 minuter från Cap d'Agde, 10 minuter från Vias och 20 minuter från flygplatsen !

Vacker villa från 80-talet, som har varit perfekt underhållna, mycket unik genom sina rymliga volymer! Erbjuder en vardagsrumsyta på 296 m2 med 4 sovrum (2 master en), 3 duschrum, ett kök, ett rymligt vardagsrum, flera verandor, ett kontorsområde, plus en källare/garage på mer än 300 m2, på ett vackert land på 2375 m2, med en stor verkstad på 160 m2 som kan omvandlas till en gite! Tyst plats nära havet!

Källare = Mer än 300 m2 med 2 elektriska grindar, flera parkeringsplatser, plus duschrum och WC.

Mark = Stor hall på 40 m2 med skåp och kontorsyta + veranda på 12 m2 + korridor på 8 m2 + tvättstuga på 6, 66 m2 (åtkomstveranda) + WC med handfat på 1. 84 m2 + kök på 14. 31 m2 (bar, lägre och högre enheter, diskho, elektrisk ugn, mikrovågor, kylskåp, diskmaskin) med tillgång till terrassen + stort vardagsrum på 53. 37 m2 med franska fönster + veranda på 32 m2 med grill + sovrum av 10.
72 m2 (tillgänglig terrass) + stort sovrum på 26 m2 med tillgång till terrassen, eget tvättrum (dusch, handfat) och omklädningsrum + sovrum på 12. 95 m2 med omklädning på 4. 17 m2 + WC på 1. 85 m2 + badrum på 7. 46 m2 (bad, dusch, dubbelrum).

1:a = Fantastisk marmortrappa som leder på ett rum på 20 m2 (kontor) + veranda på 25 m2 + sovrum på 23 m2 med eget badrum (badkar, handfat) och WC + tillgång vind på ca 30 m2.

På baksidan av huvudbyggnaden finns en byggnad på 160 m2 som kan omvandlas till en helt oberoende gite.

Exteriör = En stor trädgård på 2375 m2 + kupol pool på 12x6m (mosaik kakel och klorpool) + stor terrass på 75 m2 + brunn + ca 1000 m2 av marken är fortfarande konstruerabar.

Extramaterial = Reversibel luftkonditionering + insats öppen spis + dubbelglas + elektriska jalusier + marmor öppen spis + uppskattad mängd årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 2070 € och 2880 € per år. Genomsnittliga energipriser indexeras den 1 januari 2021 (inklusive abonnemang) + årlig skatt på 4000 €.

Pris = 1. 328. 400 € (Mycket fina volymer ! På havet sida !)

Priserna är inklusive agentavgifter (betalas av säljaren). Notaire avgifter måste betalas på toppen till den faktiska officiella ränta. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Geo-risk webbplats: georisques. Gouv. Fr

FastighetsID : 70239
Fastighetsstorlek: 296 m2
Fastighetspost Storlek: 2,375 m2
Sovrum: 4
Badrum: 3
Kommissionens genomförandeförordning (EU) nr 668/2014 av den 13 juni 2014 om tillämpningsföreskrifter för Europaparlamentets och rådets förordning (EU) nr 1151/2012 om kvalitetsordningar för jordbruksprodukter och livsmedel (EUT L 179, 19.6.2014, s. 1).

Andra egenskaper
Omedelbart omätbar
Senaste egenskaper
Nära kusten
Utanför rymden
Prestige Ordförande
Privat parkering/Garage
Hyrespotential
Simbassäng
Terrass
Med land/trädgård