Nybyggd villa i Syrakus, Siracusa

Karaktäristisk gammal byggnad med 7600 kvm byggbar mark - Plemmirio, Syracuse

I det berömda Plemmirio-området erbjuder vi till försäljning en fastighet som består av en karakteristisk gammal byggnad på cirka 124 kvm och en missbrukare som kan utvecklas på cirka 7 600 kvm.

Den befintliga byggnaden kan restaureras och förbättras, vilket fungerar som utgångspunkt för ett mäklare bosatt projekt: en privat bostad, ett pensionat, eller den centrala delen runt vilken man kan utveckla ett komplex av oberoende villor.

Utvecklingspotential

Enligt tillgängliga tekniska data erbjuder marken en ungefärlig bostadsbyggnadskapacitet på 456 kvm, plus:

• En befintlig byggnad på cirka 124 kvm som ska renoveras och förbättras.
• ca 150 kvm avsedda för garage;
• Veranda inom den tillåtna åtgärden, ungefär lika med 30 %.
• Möjlighet att skapa ett vindsutrymme som är kompatibelt med höjdbegränsningar och gällande stadsplaneringsregler.

Den totala storleken tillåter olika designlösningar: från att bygga flera fristående villor, var och en med en trädgård och privat pool, till att skapa en stor enda exklusiv bostad.

Dessutom, från de övre nivåerna av de framtida strukturerna, kommer det att vara möjligt att njuta av en trevlig översikt mot Plemmirio Bay.

Huvuddrag

• Utvecklingsbar mark på cirka 7 600 kvm
• Ca 456 kvm nytt bostadsområde
• Befintlig byggnad på cirka 124 kvm
• Ca 150 kvm för garage
• Verandar och potentiella vindar
• Tysta och reserverade omgivningar
• Enkel åtkomst
• Breda möjligheter till organisation och anpassning av projektet
• Lämplig för att både en fastighetsinvestering ska kunna förbättras över tid eller en prestigefylld privatbostad

Ett fastighetsprojekt på Syracuse kust

Markens storlek och utvecklingspotential möjliggör en bostadsutveckling som kombinerar modern arkitektur, grönområden, privata pooler och hållbara tekniska lösningar.

Denna fastighet är idealisk för dem som söker en fastighetsinvestering att värdesätta över tid eller en plats att bygga en privat bostad av särskild betydelse, nära havet och staden.

För mer information, ring 0931461760, Casa Immobiliare Agency, som nämner kod IA4755.