Hus i byn i Bergerac, Dordogne

Detta fantastiska gamla gårdshus ligger sydost om Bergerac i ett mycket privat läge. Det ligger centralt i sin stora parkträdgårdar bakom en gated tillgång och drar nytta av en inground 12 x 6m uppvärmd pool och vackra terrasser.

Ingången är storslagen, vilket leder till den gamla och ursprungliga loungen med sin imponerande öppen spis, flera rum leder härifrån inklusive en super spelrum, tillräckligt stor för att rymma ett snooker bord, flera sovrum på bottenvåningen några med badrum duschrum, ett rymligt kök med en rad passformer och apparater inklusive en L-formad ö, dessutom en stor och formell matsal med original sten öppen spis, trappor leder härifrån till den viktigaste sovrumssviten.
Fastigheten har också många orenoverade utrymmen, oljecentralvärme och en ganska täckt terrass baktill med en inbyggd BBQ. Quirky i design med massor av traditionella funktioner och moderna fördelar inklusive solvärme för poolen och dubbelglasade fönster.

Det kan vara möjligt att hyra ut en del av fastigheten, detta skulle omfatta pentry och tvättstuga, ett sovrum på bottenvåningen och duschrum, det har sin egen tillgång och utrymmet kan säkras internt så en eventuell fristående petit lägenhet (möjliga gite business - med nödvändiga tillstånd).

Trädgårdarna erbjuder off road parkering, ett tak av träd som döljer en diskret garage kommer lagerlokal och en fullstor tennisbana också med olika frukt- och nötträd som prickas runt lägga till skönhet och en barnlek område också.

Med lokala bybutiker bara några kilometer bort och enkel tillgång till Bergerac med sitt stora utbud av butiker, barer och restauranger och dess internationella reseförbindelser också.

En visning rekommenderas starkt!

Pris inklusive förmedlingsavgifter : 756. 840 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 714 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 6%