Villa i Sarrazac, Dordogne

Obefläckat presenterade privat egendom i hjärtat av Dordogne landsbygden.

Detta underbara residens, som en gång var hem till en adelsman från 1500 - talet, ligger på 15 hektar av trädgårdar, äng och skog, men ändå inom gångavstånd till byn.

Fastigheten har varit smakfullt renoverad under de senaste 12 åren och kvaliteten på hantverket i hela är utmärkt.

Detta attraktiva hem har fyra dubbelrum, ett poolhus med omklädningsrum och duschrum och en stor lada som lätt kan omvandlas för att ge ytterligare boende för gäster (med förbehåll för tillstånd).

Den breda entréhallen leder till ett tvättrum och sedan till ett fullt utrustat modernt kök med matplats på ena sidan och en lounge med stor öppen spis på den andra. Båda receptionsrummen har dubbel-french dörrar öppna mot solterrassen och stora fönster på två andra sidor.

Upp till första våningen och en bred landningsyta leder dig till den imponerande stora sovrummet med ensuite badrum. På denna nivå finns det ytterligare ett sovrum med dubbelsäng och separat badrum.

På andra våningen finns ytterligare två sovrum och även ett duschrum med WC.

Säkerhet och säkerhet garanteras med ett övervakat larmsystem, elektriska grindar och CCTV-täckning. Det finns också fiberanslutning och bra mobiltelefonskydd.

Utanför finns en orörd lada med ett fotavtryck på 200m2 med två stora ingångar. I närheten finns ett stort poolhus som innehåller tvättstuga, pump/sand filterutrustning och även en dusch/omklädningsrum som drar nytta av golvvärme.

Poolen är 12m x 6m och har ett förstärkt vältskydd plus ett sensoromgivningssystem kopplat till ett larm. En modern värmepumpslösning garanterar komfort året runt.

Inte långt från huset finns en vacker vårfylld sjö, omgiven av mogna träd som ger rikligt skugga för att medan bort dessa sommareftermiddagar.

Den vidsträckta tomten lutar försiktigt österut från baksidan av fastigheten och består av skog och prärie. Marken, tillsammans med ladan, gör fastigheten perfekt lämpad för ridsport

Den lokala byns centrum är en lugn promenad på 10 minuter (1km) där du kan hitta en utmärkt restaurang och livsmedelsbutik. Marknadsstaden Thiviers ligger bara 10 minuters bilresa bort, med flera stormarknader, läkare och en tågstation. Staden Périgueux och Limoges (med sin flygplats) är mindre än en timme bort.

Skynda dig att boka din visning - denna fantastiska egendom kommer inte att göra besviken!