Villa i Épinal, Vogeserna

Den 3%.COM byrå, fleurot jérèmy (EI) inbjuder dig att upptäcka exklusivt detta vackra radhus på 78 m2. Den består av 4 rum inklusive 3 sovrum byggda på en helt inhägnad tomt på 311 m2 i ett lugnt område med en ganska yttre på baksidan av huset. Den ligger i hjärtat av Épinal i ett mycket intressant geografiskt område som gör att du enkelt kan dra nytta av alla bekvämligheter, skolor, kollektivtrafik, butiker, stormarknad, apotek etc.
Och för att också kunna dra nytta av tillgång på några minuter till motorvägen för att gå mot Golbey dompaire mirecourt / glasetel axel. Allt du behöver göra är att lägga ner dina resväskor. Garanterat att vara en favorit! Under ditt besök, hittar du: En bottenvåning bestående av: - En 5 m2 entré hall med en veranda som ger dig utrymme även innan du kommer in i hjärtat av huset, perfekt för att lagra dina skor, rockar, jackor, etc.
- En hall ger dig tillgång till 6 m2 övre våningen via en vacker trätrappa, smakfullt och noggrant renoverad, eller för att komma åt de andra vardagsrum på bottenvåningen. - Ett första rum som för närvarande används som matsal på 11 m2 men som också kan användas som ett sovrum. - Ett 13 m2 vardagsrum med en trevlig och avkopplande utsikt över baksidan av huset. - Ett separat och utrustat kök på 9 m2 med också en öppning på baksidan och terrassen utrymme i huset. - En toalett.
- En trappa som ger tillgång till nedre våningen. En våning som består av: - En härlig, rymlig och ljus hall, vilket ger dig tillgång till 4 rum. - Ett idealiskt rum för att skapa en läshörna, ett spelrum, ett omklädningsrum, ett förråd enligt dina behov .... - En toalett. - Ett första sovrum med utsikt över baksidan av huset. - Ett andra sovrum med utsikt över framsidan av huset. - Ett mycket ljust badrum tack vare ett stort takfönster inklusive en enda handfat enhet, en handduk torktumlare och en badkar-dusch.
I källaren: - En 12 m2 källare. - En 22 m2 rum som för närvarande används som tvättstuga. Teknisk information: - Alla exteriör snickeri är dubbelglasad PVC. - Elektrisk PVC-jalusier. - Taket är i gott skick. - Energidiagnos: D och för växthusgaser: D - Elektrisk, gas, asbest och bly diagnostik utförs. - Kollektiv sanitet. - Optiska fiber: OK Finansiell information: - Försäljningspris: 175 400 EUR, avgifter ingår. - Avgifter som betalas av säljaren. - Fastighetsskatt: ?
- Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan 1 494 EUR och 2 022 EUR per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till 2023 (inklusive abonnemang) Miljö : - SNCF tågstation 10 min promenad bort. - Stormarknad i slutet av gatan, samma som bageri - Skola, högskola och gymnasiet också några minuters promenad bort. - Natur och skog bara några steg bort, där du kan njuta av vackra promenader genom Olima dalen och dess ridcenter.
- Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques hemsida: Kontakt : För ytterligare information, vänligen kontakta Mr Fleurot jérèmy (EI), agent 3%.com rsac 907824296. - Telefon: 06. 38. 67. 32. 43 - Genom e-post: - På vår hemsida: