Villa i Apt, Vaucluse

I hjärtat av Luberon, upptäck detta lanthus med unik charm

Idealisk för en familj bostad samt för ett sekundärt hem, denna fastighet drog nytta av många energiförbättringar och idag erbjuder en anmärkningsvärd komfort i livet!

Huset (161 m2 bostadsyta – nästan 190 m2 användbar):

Gräsodling
- En idealisk kontorsyta för distansarbete
- En tvättstuga.
- En klarering med direkt tillgång till garaget med motoriserad dörr.

På bottenvåningen
- En veranda på mer än 20 m2, perfekt oavsett säsong
- Ett stort vardagsrum på 50 m2 med öppen spis insats
- Ett oberoende kök utrustat med en superb matlagning piano
- En oberoende toalett
- Ett första sovrum med eget badrum

På övervåningen
- En landning som betjänar ytterligare 3 rum
- Ett badrum med toalett
- Ett andra oberoende badrum
- Ett omklädningsrum.

Marken:
957 m2 träd, dominerade av en majestätisk lind

Senaste arbetet (2021):
Reversibel luftkonditionering i alla rum
Dubbelglasfönster av PVC
Isolering av vinden och det sanitära vakuumet
Termodynamiska varmvattenberedare
16 solpaneler (självförbrukning + återförsäljning)
Elektriska rullar (motoriserade garage och grind)

Det mesta av huset:
En bostadsyta på 50 m2 idealisk att ta emot
Ett kök utrustat med en ny matlagning piano, perfekt för matälskare
Aluminiumluckor, en garanti för robusthet och estetik
Fiberoptik, för optimal digital komfort

De största investeringarna har redan gjorts: allt som återstår att göra är att modernisera badrummen efter din smak.

Virtuella besök tillgängliga avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 400 190 492 - Register of avignon) Bernard biset entreprenör Individ 06 88 69 70 28 - Ref. 922656