Villa i Perpignan, Pyrenees-Orientales

Gitkomplex, 3. 68ha pyrenes orientaler

Autentisk natur & välfärdsegendom på 3, 68 hektar bestående av 6 oberoende gîtes, ett receptionsrum och ett huvudhus.

Domaine de Gîtes & Bien-Ètre - 3, 68 ha - Pyrénées Orientales
Bara 20 minuter från Medelhavet, vid foten av Cathar slott och i hjärtat av vinrutten, denna autentiska och sällsynta egendom totalt 842m2 byggnader (647m2 av bostadsutrymme) sträcker sig över nästan 3, 7 hektar oförstörd natur inklusive 1 hektar olivträd i produktion. Designad för välbefinnande och återkoppling till naturen, erbjuder det en levande miljö så fridfull som den är inspirerande.
Gården består av 6 oberoende gîtes, som rymmer upp till 26 personer:
- 1 T2 (30 m2)
- 3 T3 (40 m2 vardera)
- 2 T4 (80 m2 vardera)

Varje gîte har omsorgsfullt inredda för att skapa en egen värld, med privata terrasser, fullt utrustade kök och luftkonditionering för optimal komfort.
Gemensamma områden planterade med träd, en stor säker pool (10×5 m, salt), skuggade uteplatser, en pétanque domstol, avkopplingsområden och parkering slutföra erbjudandet, skapa en atmosfär av komfort och avkoppling.

Ett rymligt privat hem
Ägarna har till sitt förfogande ett 200 m2 fristående hus som består av ett stort vardagsrum med öppen spis, ett halvöppet, fullt utrustat kök, en matplats, ett kontor, ett förråd, en tvättstuga, 4 sovrum, ett badrum och två duschrum. Modern komfort integrerad i en naturlig miljö.

Faciliteter för att välkomna och utveckla gäster
En 135 m2 stor reception för upp till 50 personer erbjuder stor potential för seminarier, wellness retreats, kurser eller privata evenemang. Flera uthus finns tillgängliga för funktionell användning, inklusive en tvättstuga för gîtes, en källare och förvaringsområden för fastighetsförvaltning.
En nyckelfärdig turistverksamhet

Bostaden är för närvarande i drift, med en lojal kundkrets, en utmärkt e-reputation, och alla verktyg som krävs för ett omedelbart övertagande:
- Högpresterande webbplats
- Online bokningsverktyg
- Möbler och utrustning ingår
- Strukturer lämpliga för privatisering och gruppbokningar

Det är en flexibel plats som kan vidareutvecklas: skapande av wellness eller naturaktiviteter, utveckling av mottagning kring olivodling tack vare produktion som redan är i drift på 1 hektar, optimering av digital kommunikation, etc.

En unik plats som kombinerar natur, charm och lönsamhet
Denna sällsynta egendom kombinerar äkthet, komfort, turism potential och livskvalitet. Det kommer att vädja till projektägare som söker ansvarsfull turism, uppslukande vistelser eller en konvertering till en meningsfull gästfrihet verksamhet.