Radhus i Otranto, Lecce

Puglia - salento - LECCE - otranto
Oberoende villa renoverad i klass A4 med trädgård, kondompark och möjlighet till överlyft - Otranto, Via Giovanni Falcone

I en av de mest eftertraktade bostadsområdena i Otranto, som kännetecknas av nybyggda fristående villor, erbjuder vi till salu ett vackert hus på ca 108 kvadratmeter trampas, insatt i en hel del 250 kvadratmeter totalt, med trädgård framför och bakom ca 110 kvadratmeter.

Villan ligger på en plan och består av:
Lysande vardagsrum öppet utrymme med öppen planlösning kök gjort för att mäta och berikas av en exklusiv Renzo Piano spis;
2 sovrum väl ordnade och mysiga;
2 moderna och funktionella badrum;
Det är ett bekvämt inre förråd.

Utanför finns en källare utrymme som används som tvättstuga och ytterligare förråd, samt en intern parkeringsplats med tillgång via en uppfart grind. Bakgården leder direkt, genom en dedikerad grind, till den stora gemensamma park som är reserverad för villorna i området: en grön plats idealisk för muskeluppvaknande, utomhusspel, picknicker och stunder av avkoppling omgiven av naturen.

Energieffektivitet och boendekomfort

Fastigheten har varit föremål för en totalrenovering med slutarbeten år 2023, vilket har omvandlat huset från energiklass F till A4, vilket har minskat förbrukningen med 90 %.
Insatserna skall omfatta följande:
Fotovoltaiskt system 6 kW med 7 kW lagring, som kan täcka de elektriska kraven fullt ut.
• Solvärmeanläggning med 2 platta samlare och 300 liter vattenkokare för varmt sanitetsvatten;
• 7,4 kW inverterbar luft-/vattenvärmepump som drivs med solceller.
• Metankondensator, som integrerar systemet under de kallaste perioderna;
• Trä fixturer med dubbelglas kamera och aluminium jalusier med justerbara lameller;
Nya hartsgolv av högsta kvalitet.

Andra förmåner
• Möjlighet till höjd, med förverkligandet av en ytterligare plan;
Strategiskt läge: havet ligger bara 3 minuter med bil och i närheten finns padelbanor, tennisbanor, fotboll och många bekvämligheter.

Denna villa är en idealisk lösning för dig som söker en modern, effektiv och med levande utomhusutrymmen, perfekt både som huvudbostad och som ett lyxigt sommarboende.