Villa in Agen, Lot-et-Garonne

Vijf slaapkamers, een zwembad, geen werk nodig... en bovenal, het gevoel dat je eindelijk het huis hebt gevonden waar je familie zal opgroeien. In een van Agen's meest gewilde gebieden, op slechts enkele minuten van scholen, winkels en wandelingen langs de kanalen, biedt dit familiehuis wat velen zoeken maar weinig vinden. Vanaf het moment dat je aankomt, is één ding duidelijk: dit huis is zorgvuldig onderhouden.
Licht stroomt de kamers, de ruimtes zijn comfortabel, en de hele plaats straalt een warme sfeer waar u zich onmiddellijk kunt voorstellen dat u woont. De woonkamer opent van nature naar de tuin. U kunt al voorstellen maaltijden met vrienden, verjaardagen van kinderen, zomeravonden bij het zwembad, of gewoon ontspannen momenten in privacy. De moderne, volledig uitgeruste keuken, met een prachtig granieten aanrecht, wordt al snel het hart van het huis.
Functioneel en uitnodigend, wordt het aangevuld met een aparte wasruimte en een grote garage van ongeveer 30 vierkante meter. Aan de slaapkamer kant, iedereen heeft zijn eigen ruimte: - 5 goede slaapkamers, waaronder een op de begane grond - 2 badkamers - 2 toiletten. Buiten, de eerste indruk wordt bevestigd. De prive, afgelegen tuin biedt een bevoorrechte omgeving om volledig te genieten van zonnige dagen. Een semi-inground zwembad met een onlangs vervangen voering, een buitendouche, een ontspanningsruimte, en een gemakkelijk te onderhouden tuin...
Alles is ontworpen voor ontspanning in plaats van weekends werken. Een tweede ingang met een achterpoort is een echt voordeel voor het gemakkelijk parkeren van een camper, trailer, werkvoertuig, of meerdere auto's. De voorzieningen perfect aanvulling op de woning: - Dubbele beglazing & gemotoriseerde rolluiken - Airconditioning + aangesloten traagheid radiatoren - glasvezel internet - Alarmsysteem - Mains drainage - Onlangs gerenoveerde gevel - Zeer lage jaarlijkse kosten: € 12 - Eigendomsbelasting: € 2.200.
Huizen van deze grootte, met 5 slaapkamers, een zwembad, een eigen tuin, en geen groot werk vereist, zijn zeldzaam op de Agen-markt. Als u op zoek bent naar een huis waar het hele gezin onmiddellijk zonder werk of compromissen kan intrekken, verdient deze accommodatie waarschijnlijk een plaats op uw shortlist. Neem snel contact met mij op om deze accommodatie te ontdekken voordat deze gereserveerd is.
Om kwaliteitsbezichtigingen en persoonlijke ondersteuning te garanderen, zal een recente financieringsstudie of een haalbaarheidscertificaat van de bank (minder dan 3 maanden oud) vereist zijn voordat een bezichtiging gepland is. De kosten worden betaald door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!