Villa i Le Donjon, Allier

Vacker bondgård renoverad 2021, med vackra volymer, på en tomt på 2 hektar.

Detta hus på 167 m2 ger ett liv på en nivå eftersom det har ett sovrum och ett badrum på bottenvåningen.

Det vackra vardagsrummet på 38 m2, öppet till köket, är mycket ljus tack vare öppningarna genom.

En tvättstuga, en oberoende toalett och en stor ingång komplett denna nivå; den senare är idealisk för ett skrivbord eller en avkopplande område.

Golvet består av 2 sovrum, ett förråd och en toalett. En stor mezzanin, som kan omvandlas till ett sovrum, finns också.

Ett av rummen, tack vare sin oberoende tillgång, används för närvarande som en säsongsuthyrning utan att påverka integriteten hos ägarna. Det har ett privat badrum med toalett.

Den dominerande ställningen för denna egendom kommer att charm älskare av lugn; den har en obehindrad utsikt över den omgivande landsbygden.

För att slutföra detta set, har du en inground pool 3. 5 X 7. 5 m), säker och icke-vis-vis; en täckt och utrustad sommar kök (vatten, gas och el) samt en dubbel garage finns också.

Mark utan hyra och närvaro av en brunn: denna fastighet är därför idealisk för dina personliga projekt (djur, förtöjning...).

De två pelletsspisarna gör det enkelt att värma hela huset; konvektoruttag finns under alla fönster.

Hans starka sidor:

* Inget arbete krävs
* Nya tak
* Nyligen och kvalitet isolering
* Aluminium Huisseries med jalusier (+ myggnät)
* Överensstämmelse med sanitära åtgärder
Nåja.
* Reversibel luftkonditionering i huvudsviten på golvet

Tveka inte att kontakta mig för mer information och ett besök.

Byråns avgifter debiteras köparen, dvs. 3. 60% moms av priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 891 202 335 - Register of Cusset) Christopher borgensman Individuell 06 58 23 96 16 - Ref. 929860