Villa i Lorca, Murcia-provinsen

Unikt utformad, kvalitet bygga och mycket rymlig 4 sovrum 2 badrum fristående villa med stort vindsutrymme (som har omvandlats till ytterligare boende med en toalett) och en massiv underbyggnad/garage med ett stort underhållningsrum, pelletseldad centralvärme, anlagda trädgårdar med ett bevattningssystem, på en delvis inhägnad och gated tomt på 6987 m2, ligger bara 7-8 minuters bilresa från den stora och historiska staden Lorca och 25 minuters bilresa till kustorten Aguilas.
Fantastisk utsikt över landsbygden till de omgivande bergen och till Lorca staden med sin upplysta slott på toppen.

Huset har en total byggnadsyta på 420 m2. Bottenvåning: 198 m2. Övervåning: 46m2. Källare: 176 m2

Rådets skatt (betald årligen): ca 700 euro.

Livsmiljölicens beviljad.

Det finns gott om plats för en pool eftersom det är tillåtet med erforderligt tillstånd.

Tillgång till fastigheten utanför en lokal asfalterad camino. Glidande elektrisk grind öppnas i en grus uppfart som leder till sidorna av fastigheten, främst läggs till grus och anlagda trädgårdar. Ett överflöd av parkeringsplats är tillgänglig, men fastigheten har också nytta av säker underjordisk parkering i källaren av fastigheten. Uppfarten är en svepande enhet, som du kan köra runt hela huset.

Denna imponerande och kvalitet bygga villa är i oklanderligt skick, och omfattar: Front täckt terrass, huvuddörren som leder till mycket rymliga och ljusa centrala entrén öppen planlösning lounge-matare,

En bred trappa leder upp till en rymlig täckt veranda område. Framdörren till huset. Detta öppnar sig sedan in till en stor bred hall med en 9 kW pellets spis. Dubbeldörrar till vänster leder in i en omfattande och ljus lounge-living-matsal med luftkonditionering enhet och dubbel uteplats dörrar ut till den främre terrassen.

Återvänder till hallen, längre till vänster hittar vi det rymliga och ljusa köket med matplats och med dörr ut till den bakre terrassen som är en annan ingång för huset. Köket är fullt utrustat med gott om vägg- och basenheter, kvarts arbetsskivor och andra kvalitet elektriska apparater inklusive monterad elektrisk ugn, integrerad keramik spis med takfläkt, diskmaskin, kylskåp och frys. Addjacen skafferi som rymmer gaspanna för varmt vatten.

Längre bort från hallen till höger finns en hall som leder till sovboende, totalt 3 sovrum och 2 badrum på huvudnivån av fastigheten:

Vi går genom korridoren, till vänster är ett stort familjeduschrum med promenad i dusch, fåfänga enhet, bidé och wc. Längre fram till höger är ett generöst sovrum med stora inbyggda garderober där det är möjligt att ha två enkelsängar. Lite längre bort, även till höger, är ett sovrum med dubbelsäng. Och i slutet av korridoren är det 3: e sovrummet, ett bra storlek master sovrum med omklädningsrum och ett rymligt badrum med badrum komplett med hörnbad, walk-in dusch, stor fåfänga enhet och wc.

Från entréhallen till framsidan, dubbeldörrar öppna till en landning. Sedan en trappa som leder upp till övre våningen. Här hittar vi ett stort vardagsrum som för närvarande används som ett studiorum med dubbla altandörrar ut till en stor terrass med fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden och avlägsna berg. En dörr från studion leder till det rymliga 4: e sovrummet med intilliggande toalett utrustade garderob och helt nya luftkonditionering enhet.

Även från landningen på bottenvåningen en inre trappa tar dig till den massiva undervåning / källare som har delats in i flera rum / områden. Som son när du når källaren finns en kort hall; till vänster är tvättstugan med gott om förråd. Till framsidan är garaget med elektrisk dörr, som har plats för 2 eller 3 bilar och en stor förvaringsyta.
Mittemot tvättstugan öppnar sig en dörr till ett intensivt vardagsrum, ett stort nöjesområde med en pelletsbrännare som för närvarande också driver centralvärmesystemet.

Utanför.

Ungefär hälften av tomten är helt innesluten en inhägnad med en elektronisk ingångsport. Landskapsträdgårdar främst läggs till grus runt huset inom det slutna området med många växter, buskar, palm och mogna träd med vattningssystem kopplat till ett jordbruksvattenförsörjning som ger dig en naturlig skugga, utrymmet för att skapa sittplatser. Det finns fortfarande utrymme för köparen att slutföra arbetet och sätta sin egen stämpel på trädgården.

Resten av tomten är jordbruksmark som också kan inhägnas, perfekt för grönsaksträdgård, djur (hästar, etc), etc.

Till sidan av huset är en vacker fontän med egen pump och ansluten till vattenförsörjning.

Fastigheten har följande fördelar:

9 kW pelletsspis i entréhallen som kan värma hela golvytan.

Pelletseldad centralvärme hela tiden. Det kunde också vara oljeeldad som det var ursprungligen. Den oljeeldade pannan skulle behöva servas.

Vatten och el. Även jordbruksvattenförsörjning ansluten. Spanska TV. Trådlöst internet med möjlighet till fiberoptik bredband (beroende på tillgänglighet).

Vattenmjukare.

Reservvattentank på 1000 liter i källaren.

Varm och kall luftkonditionering i loungen och i underhållningsrummet. Plus en helt ny enhet i sovrummet på övervåningen.

Fjärrstyrda takfläktar i alla sovrum.

Dimmer-styrda lampor i det vardagsrum-levande och stora sovrummet.

I badrummet finns en lucka för att skicka smutsiga kläder direkt till tvättstugan i källaren.

Dubbelglasade fönster i hela. Bottenvåningen fönster kommer med mygg persienner.

Larmsystemet är anslutet.

På ett hörn av tomten finns en smaill fotbollsplan.

Utsikten från fastigheten är verkligen fantastisk till den omgivande landsbygden och bergen.

Ägaren lämnar merparten av möblerna, med undantag för personliga föremål.

Detta är en verkligt otrolig egendom som måste ses för att uppskattas!