Villa in Lorca, Murcia provincie

Uniek ontworpen, kwalitatief hoogwaardige en zeer ruime 4 bed 2 bad vrijstaande villa met grote zolderruimte (die is omgebouwd tot verdere accommodatie met een toilet) en een enorme onderbouw / garage met een grote entertainment kamer, pellet-gestookte centrale verwarming, aangelegde tuinen met een irrigatiesysteem, op een gedeeltelijk omheind en gated perceel van 6987 m2, gelegen op slechts 7-8 minuten rijden van de grote en historische stad Lorca en 25 minuten rijden naar de kustplaats Aguilas.
Prachtig uitzicht over het platteland naar de omliggende bergen en naar de stad Lorca met zijn verlichte kasteel op de top.

Het huis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 420 m2. Begane grond: 198 m2. Bovenverdieping: 46m2. Kelder: 176 m2

Raadsbelasting (jaarlijks betaald): ongeveer 700€.

Gewoontevergunning verleend.

Er is voldoende ruimte voor een zwembad als het is toegestaan met de vereiste toestemming.

Toegang tot de woning van een lokale geasfalteerde camino. Schuifbare elektrische poort opent op een grind oprit die leidt naar de zijkanten van het pand, voornamelijk gelegd op grind en aangelegde tuinen. Er is een overvloed aan parkeergelegenheid beschikbaar, maar het pand ook profiteert van een beveiligde ondergrondse parkeerplaats in de kelder van het pand. De oprit is een vegende rit, die u kunt rijden rond het hele huis.

Deze imposante en kwalitatief hoogwaardige villa is in onberispelijke staat, en bestaat uit: Overdekt terras vooraan, hoofddeur leidt tot zeer ruime en lichte centrale hal open plan lounge-diner,

Een brede trap leidt naar een ruime overdekte veranda. Voordeur naar het huis. Dit opent vervolgens naar een grote brede gang met een 9 kW pelletkachel. Dubbele deuren naar links leiden naar een uitgebreide en lichte lounge-woon-eetkamer met airconditioning en dubbele patio deuren naar het terras.

Terug naar de gang, verder naar links vinden we de ruime en lichte keuken met eethoek en met deur uit naar het achterterras wat een andere ingang voor het huis is. De keuken is volledig uitgerust met veel wand- en basis-eenheden, kwarts werkbladen en andere kwaliteit elektrische apparaten waaronder ingebouwde elektrische oven, geïntegreerde keramische fornuis met bovenverdieping, vaatwasser, koelkast en vriezer. Addjacen pantry die de gasketel voor het warme water houdt.

Verder van de hal naar rechts is een gang die leidt naar de slaapgelegenheid, in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers op het belangrijkste niveau van de woning:

We lopen door de gang, aan de linkerkant is een grote familie douchekamer met wandeling in douche, ijdelheid eenheid, bidet en wc. Verder naar rechts is een royale slaapkamer met grote inbouwkasten waar het mogelijk is om twee aparte bedden. Een beetje verder, ook aan de rechterkant, is een tweepersoonskamer. En aan het einde van de gang is de 3e slaapkamer, een goede grootte master slaapkamer met kleedkamer en een ruime en-suite badkamer compleet met hoekbad, inloopdouche, grote ijdelheid eenheid en wc.

Van de entree-hal naar de voorkant, dubbele deuren open naar een overloop. Dan een trap naar de bovenverdieping. Hier vinden we een grote woon-zittende momenteel gebruikt als een studiokamer met dubbele patio deuren uit naar een groot terras met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en verre bergen. Een deur van de studio leidt naar de ruime 4e slaapkamer met aangrenzende toilet inbouwkast en gloednieuwe air-conditioning unit.

Ook vanaf de landing op de begane grond brengt een binnentrap u naar de enorme vloer/ kelder die is verdeeld in verschillende kamers/gebieden. Als zoon als je de kelder bereikt is er een korte gang; links is de wasruimte met veel bergruimte. Aan de voorzijde is de garage met elektrische deur, die ruimte heeft voor 2 of 3 auto's en een grote berging.
Tegenover de wasserij opent een deur naar een intense leefruimte, een grote entertainmentruimte met een pelletbrander die momenteel ook het centrale verwarmingssysteem beheert.

Buiten...

Ongeveer de helft van het perceel is volledig afgesloten een omheind met een elektronische ingang poort. Landschap tuinen voornamelijk gelegd grind rond het huis in het afgesloten gebied met vele planten, struiken, palm en volwassen bomen met besproeiing systeem aangesloten op een agrarische watervoorziening die u voorzien van een natuurlijke schaduw, de ruimte om zitplaatsen te creëren. Er is nog steeds de reikwijdte van de koper om het werk te voltooien en hun eigen stempel op de tuin.

De rest van het perceel is landbouwgrond die ook omheind kan worden, ideaal voor moestuin, dieren (paarden, etc), enz.

Aan de zijkant van het huis is een mooie fontein met een eigen pomp en aangesloten op de watervoorziening.

De woning komt in aanmerking voor:

9 kW pelletkachel in de ingangshal die in staat is om het hele begane grondoppervlak te verwarmen.

Het kan ook worden geolied zoals het oorspronkelijk was. De oliegestookte boiler zou moeten worden onderhouden.

Water en elektriciteit. Ook agrarische watervoorziening aangesloten. Spaanse TV. Draadloos internet met mogelijkheid voor glasvezel breedband (afhankelijk van beschikbaarheid).

Waterontharder.

Reserve watertank van 1000 liter in de kelder.

Warm en koud airconditioning units in de lounge en in de entertainment kamer. Plus nog een gloednieuwe unit in de slaapkamer boven.

Op afstand bestuurde plafondventilatoren in alle slaapkamers.

Dimmer-gestuurde verlichting in de woonkamer-woon-en master slaapkamer.

In de badkamer is er een valluik om vuile kleren rechtstreeks naar de wasruimte in de kelder te sturen.

Dubbele glazen ramen overal. De begane grond ramen zijn voorzien van muggen jaloezieën.

Alarmsysteem aangesloten.

Op een hoek van het perceel is er een smaill voetbalveld.

Het uitzicht vanaf de accommodatie is echt prachtig aan de omliggende landkant en bergen.

De eigenaar verlaat het merendeel van het meubilair, met uitzondering van persoonlijke artikelen.

Dit is echt een ongelooflijke eigenschap die moet worden gezien om te worden gewaardeerd!