Radhus i Cascais, Lissabon (distrikt)

AVDELNING:
Lyxigt 5-sovrumsvilla med infinity pool och Abuxarda – Cascais

Beskrivning:
Kom och upptäck denna fantastiska lyxvilla med moderna linjer, med en anlagd trädgård, en överflödande oändlighet pool, en lounge med grill och premium finish.

Denna villa ligger på en 934 m2 tomt med 908 m2 grovbyggd yta fördelat på 3 våningar och kombinerar sofistikering, komfort och en unik naturmiljö. Cascais ligger i Abuxarda, i ett lugnt och exklusiva bostadsområde, och är perfekt för dem som vill leva med elegans, funktionalitet och välbefinnande i ett av regionens finaste lägen.

Distribuerad över 3 våningar

Våning 0 – socialt område och sviter
- Rymlig entréhall: 24 m2
- Vardagsrum och matsal: 51 m2, med direkt tillgång till däck, fritidsområde och pool
- Kök med ö: 19 m2, fullt utrustat med AEG apparater, med skjutdörrar till vardagsrummet, vilket möjliggör en öppen planlösning eller fullständig separation när så önskas
- Svit 1: 19 m2, med garderob: 6 m2 och badrum: 7 m2
- Suite 2: 19 m2, med badrum: 5 m2 (även för socialt stöd)
- Kontor: 15 m2
- Infinity pool och grill
- Pooldäck och grillplats: 112 m2

FLOOR 1 – sviter och terrass
- Mastersvit: 24 m2, med badrum: 9 m2
- Svit: 25 m2, med badrum: 6 m2
- Balkong/terrace: 51 m2, med fri utsikt över poolen och trädgården

FLOOR -1 – garage, fritid och support
- Garage: 93 m2, med plats för 4 fordon
- Inrikes supportsvit: 20 m2, med badrum: 3 m2
- Multifunktionella rum (spel eller gym) med panoramafönster med utsikt över poolen interiör: 51 m2
- Utrymme för biografrum: 18 m2
- Plats för spa med bastu och turkiskt bad: 15 m2
- Utrymme för vinkällare: 9 m2
- Servicebadrum: 4 m2
- Oberoende tvättstuga: 17 m2
- Förvaring: 12 m2
- Teknisk yta: 8 m2

Områden
Inre yta på 535 m2 och yttre yta av däck och terrass på 163 m2, kompletterat med en minutiöst utformad trädgård som en förlängning av arkitekturen.

Energicertifiering
Klass A+

Utrustning
- Luftkonditionering genom kanaldragning
- Solpaneler
- Värmepump med vattentank
- Centralt ventilationssystem med luftrening (VMC - S&P)
- LED-belysning
- Termiska och akustiska isolerade ramar med dubbelglas
- Elektriska persienner
- Hiss förinstallation
- Videokommunikation
- Larmsystem
- Bepansrad dörr
- Fiberoptik.
- Automatisk bevattning och utomhusbelysning i trädgården

Solexponering
Utmärkt solexponering, öst-västlig orientering, med de flesta rum, inklusive vardagsrum, kök, och två huvudsviter, mot väster.

Plats
I ett privilegierat läge i Abuxarda, Cascais, med snabb tillgång till allt som regionen erbjuder:
- 2 minuter med bil från A5 och A16
- Ca 5 minuter från Marginal, Cascais centrum, Paredão, och stränder
- Cirka 5 minuter från Cascaishopping
- Mindre än 10 minuter från Beloura och Carlucci American International School of Lisbon och Tasis portugal International School
- 25 minuter från Lissabon
- Protokoll från nationella och internationella skolor, restauranger, kaféer, kliniker, sjukhus, apotek, stormarknader, butiker och tjänster

Inom området Sintra-Cascais naturpark ligger villan nära stranden Guincho och golfbanorna Quinta da Marinha och Oitavos Dunes.

Omfattande tjänst
Genom att anförtro förvaltningen av detta förvärv till Eunice Quintas – Real Estate Consultant iad, drar du nytta av en komplett tjänst: diskret och strategiskt stöd, samordning med referensskatte- och finanspartners, hjälp med kreditförmedling, samordning av tekniska tjänster och inredningsarkitektur, och hantering av alla administrativa formaliteter. En strömlinjeformad process så att du kan fokusera enbart på ditt nya hem.

Kom och hälsa på!

Not 1: Väntar på utfärdande av tillstånd för uthyrning från kommunfullmäktige i Cascais

Anm. 2: Vissa fotografier har virtuell dekoration som genereras av AI (digital hem iscensättning) för att illustrera potentialen i utrymmet. Egendomens faktiska skick har företräde framför bilderna.
Svar: 822400