Villa i Ragusa, Ragusa

Luxury Residential Complex i Santa Croce Camerina, Sicilien Detta exklusiva bostadsområde ligger i Ragusa och omfattar 11 hektar mark, en gång en del av den historiska jaktreservatet i Ganzeria i Marchesi. Hela fastigheten omges av torrstensmurar, erbjuder en lugn och privat miljö, bara 3 km från de fantastiska stränderna i Marina di Ragusa och 1 km från stadens centrum.
Gården består av en tennisbana i grönska, medan den omgivande landsbygden kännetecknas av johannesbröd, olivträd och vilda växter. Komplexet omfattar: En 250 kvm villa, ursprungligen byggd på 1950/60-talet och helrenoverad 2006, alla på en våning. Villan består av 6 sovrum, 6 badrum (5 av vilka en-suite), ett stort 50 kvm vardagsrum, och stora verandas totalt 150 kvm. Fastigheten har också en 60 kvm täckt veranda och en 4x2. 5 meter uppvärmd inomhus mini pool.
Omgivningen av villan är en 1500 kvm privat trädgård med en 6x12 meter uppvärmd privat pool, 1. 6 meter djup. En lyxig villa med panoramautsikt över kusten, som ligger i Ragusa landsbygden, omgiven av breda öppna utrymmen, en privat trädgård, pool, och lekplats. Den 450 kvm villan är fördelat på två våningar: 350 kvm på bottenvåningen och 100 kvm på första våningen. Den innehåller 6 sovrum och 7 badrum (6 varav en-suite).
På bottenvåningen finns ett stort 120 kvm stort vardagsrum, ett fullt utrustat kök, en matplats, en läs- och vardagsrum, ett biljardbord och en öppen spis. Utanför finns en 150 kvm täckt veranda med ett utomhuskök (30 kvm) och en 30 kvm mini spa med uppvärmd bubbelpool. Villan är omgiven av en 600 kvm panoramaträdgård, en 12x6 meter uppvärmd privat pool (1. 5 meter djup), och ett solarium. Fastigheten innehåller också en 30 kvm garage och ett skydd för 4 bilar.
Hela komplexet är utrustat med luftkonditionering och värmepumpar i alla rum, samt ett 20 kW solcellssystem. Fastigheten har regnvatten och gråvatten uppsamlingstankar med respektive kapacitet på 1500 och 900 kubikmeter, som används för trädgårdsbevattning. Det finns också en 50 kubikmeter vattentank. Gården betjänas av två borrade brunnar och en anslutning till ett privat vattennätverk från en delad brunn med en flödeshastighet på ca 30 liter per timme.
I försäljningen ingår också möblerna, som erbjuder en unik möjlighet för dem som söker en lyxbostad eller en investering i besöksnäringen.