Villa i Plesio, Como

Villa Aurelia är en sällsynt möjlighet att äga en modern 3-rumsvilla, 2-badrums villa med panoramautsikt över sjön, en privat trädgård och tillgång till en gemensam pool. Beläget i den soliga bergsbyn Plesio, bara 10 minuter ovanför Menaggio, erbjuder denna vackert designade fastighet exceptionellt värde som både ett lyxigt andra hem och en högpresterande hyresinvestering i hjärtat av centrala Comosjön.

Huset är byggt 2013 och sträcker sig över två våningar och erbjuder 150 m2 täckt bostadsyta, med en ljus sydöstlig orientering som fyller interiören med naturligt ljus under hela dagen. Bottenvåningen har en expansiv öppen planlösning med ett modernt kök, matplats och elegant vardagsrum – alla öppnar upp till en täckt alfredo-matplats och en solig privat trädgård med sjöutsikt, idealisk för avkoppling eller underhållande under alla årstider.

På övervåningen finns två rymliga dubbelrum, både med garderober och direkt tillgång till en balkong med panoramautsikt över sjön. Ett tredje sovrum erbjuder flexibelt boende med våningssängar och inbyggd förvaring - perfekt för barn eller gäster. Huset innehåller två moderna badrum, två toaletter, en tvättstuga, och ett privat garage för säker parkering och ökad bekvämlighet.

Tekniska funktioner inkluderar golvvärme och solpaneler för varmvatten, vilket garanterar modern komfort och energieffektivitet. Fastigheten är delvis möblerad med high-end bitar, erbjuder en snygg, flytta-in-ready känsla.
Beläget i ett litet bostadsområde, ägare och gäster dra nytta av en väl underhållen gemensam pool, perfekt för att njuta av den varma sommarmånaderna samtidigt ta i den otroliga sjön och bergsutsikt.

Läget är både lugnt och praktiskt. Plesio erbjuder en lugn bakgrund med viktiga bekvämligheter, medan Menaggio, bara 10 minuters bilresa bort, erbjuder färjeförbindelser till Bellagio och Varenna, restauranger vid sjön, butiker, vattensporter, tennis och golf. Vintersportälskare kommer också att uppskatta den enkla tillgång till skiddestinationer som Piani di Bobbio, Madesimo och St Moritz.
Oavsett om du söker en lyxig semesterbostad, en familjevänlig bas, eller en solid investering i en av Italiens mest önskvärda marknader vid sjön, erbjuder Villa Aurelia exceptionell potential, integritet och livsstil värde.

Din privata flykt, din investering, din Comosjön.