Villa i Saint-Raphaël, Var

3% Immobilier Prestige presenterar denna fastighet i Saint-Raphaël: försäljning ENDAST möjligt som ett rent ägande (nue holdership). Nuvarande marknadsvärde: EUR 7500.000. Försäljningspris: EUR 600 000, betalas i år. Fastigheten kommer att vara tillgänglig vid säljarens död, en 91-årig änkling. Helt renoverat 2018, har fastigheten ett exceptionellt läge. Njuter av absolut lugn, erbjuder hisnande utsikt över den omgivande grönska och ligger inom gångavstånd från butiker.
På en plan har villan en entréhall som leder till ett ljust vardagsrum och ett öppet kök, bekvämt beläget utanför loungen. Sovdelen består av tre sovrum, ett med tvättställ, en separat toalett, ett badrum med toalett och ett skafferi. Den stora terrassen gör att du kan njuta av solen året runt och utsikten över den naturliga omgivningen och den magnifika poolen.
Den anlagda trädgården kräver minimalt underhåll och har en innergård planterad med mogna olivträd, ekar och palmer. Poolen är uppvärmd och använder ett saltsystem. Villan har utmärkta bekvämligheter: elektrisk grind, nyligen installerat dubbelglas, fiberoptik internet, och separata vattenmätare för både jordbruk och hushåll.
Byggt helt på en krypgrundsyta, mäter halvbasementet 30m2, och 105m2 vinden erbjuder potential för konvertering (maximal höjd ca 2m i centrum). Allt detta till ett överkomligt pris. Fastighetsskatt: EUR 2100/år. Fördelarna med denna fastighet (3% fastigheter): - Single-story layout - Fantastisk utsikt - Nyligen installerad pool - Stränder 15 minuter bort - Fullt renoverad villa - Låg underhållsområden - Reducerad agentur provision på 3%.
Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en nyligen byggd och perfekt underhållen villa till ett oslagbart pris. 3% Immobilier Saint-Raphaël team är till din tjänst för att ge dig mer information. Kontakta din fastighetsmäklare, Jérémi Michaux, RSAC 812 979 201. Tel: +33 7 80 98 67 73 - E-post: . Priset anges inkluderar reducerade förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. 3% Immobilier, ett nationellt nätverk med lokal expertis.
Nationella kontor på 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits